[摘要] 据北京国土局网站显示,1月19日,将有三宗土地挂牌出让,打响了2017年北京土地市场拍卖的第一枪。值得关注的是,当天拍卖的三宗地块将全部采用“限房价、竞地价”的新型土拍模式,分别是门头沟潭柘寺地块、平谷金海湖乡韩庄村地块、以及房山西潞街地块。
据北京国土局网站显示,1月19日,将有三宗土地挂牌出让,打响了2017年北京土地市场拍卖的枪。值得关注的是,当天拍卖的三宗地块将全部采用“限房价、竞地价”的新型土拍模式,分别是门头沟潭柘寺地块、平谷金海湖乡韩庄村地块、以及房山西潞街地块。
其中,位于门头沟区潭柘寺镇的土地规模大,起始价为57亿元,建筑控制规模约23.9万平米,起始楼面价约2.4万元。按照要求,该地块中商品住房销售均价不超过4.48万元/平方米,且高销售单价不得超过4.7万元/平方米。
位于北京市平谷区金海湖乡韩庄村的地块,挂牌出让起始价为人民币14.4亿元,建筑控制规模约15.3万平米,房山西潞街地块体量小,挂牌价为3亿元,建筑控制规模仅约4.3万平米,但截至到1月15日已经收到了两次报价。
资料显示,在2017年的北京两会上,北京市规划国土委主任魏成林曾表示,今年北京土地供应量整体平稳,但将适当加大住宅土地供应,同时着重推进五环以外自住房建设力度,“整体体现出‘稳中求进’的态势”。
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