[摘要] 12月28日，其中北京市挂牌一宗朝阳豆各庄宅地，总用地面积 84977.78平方米，起价61.52亿元，推出楼面价25855.47元/平米。据悉，该宗地将完全用于东风乡农民安置房建设。
12月28日，其中北京市挂牌一宗朝阳豆各庄宅地，总用地面积 84977.78平方米，起价61.52亿元，推出楼面价25855.47元/平米。据悉，该宗地将完全用于东风乡农民安置房建设。
资料显示，该宗地块编号为京土整储挂(朝)[2016]028号，位于朝阳区东风乡豆各庄村；为 R2二类居住用地、A33基础用地；规划建筑面积为237938平方米；容积率为3.19；出让年限居住70年、商业40年、50年。
出让条例要求， 该项目需提供约12.72万平方米安置房，用于安置本项目及绿隔第六宗地4号-2地块及其代征绿地、绿隔第七宗地及其代征绿地被拆迁人，回购价格为18000元/平方米；剩余规模(约10.8638万平方米安置房)，用于安置泛海集团商品房开发地块被拆迁人，回购价格为41642元/平方米。
此外，该项目建设用地内建筑物及配套设施朝阳区政府已完成处罚，并没收了上述建筑物，作价总价值为42095.79万元。 该宗地位于东四环至东五环之间，地理位置优越，地块西侧为朝阳公园、东侧朝阳体育；周边路网发达，朝阳公园桥、东四环北路、姚家园路，规划中的3号线将经过该区域，交通较为便利。
据了解，，该宗地是2016年以来北京经营性用地起始价高的地块。2014年至今，朝阳区共成交经营性用地12宗，纯住宅仅2宗。其中，未开工土地有7宗，2宗纯住宅用地都在未开工地块中。
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