[摘要] 北京市29个项目、近3.2万套公租房27日启动摇号配租，全市具备公租房备案资格的家庭均可参加。市住保办当日披露，这是北京市公租房实行统筹分配以来，规模大、覆盖广的一次配租，低月租金甚至低至16元/每平方米。
本市启动大规模公租房配租 近3.2万套公租房覆盖16区 低月租16元/每平米
本市29个项目、近3.2万套公租房27日启动摇号配租，全市具备公租房备案资格的家庭均可参加。市住保办当日披露，这是本市公租房实行统筹分配以来，规模大、覆盖广的一次配租，低月租金甚至低至16元/每平方米。
自2009年至今，本市已累计开工建设公租房19.7万套，累计分配11.3万套；今年1至9月，全市已完成5.4万套公租房分配工作，公租房正受到越来越多申请家庭青睐。
拿出部分期房分配
这次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学10号地等29个项目，31601套房源。20个项目为北京市保障性住房建设持有运营，9个由各区政府运营。
与以往公租房项目在房屋具备入住条件前6个月启动配租不同，这次配租的部分项目预计晚竣工时间为2017年10月。项目均为全装修成品交房，房屋已完成基本硬装，厨卫设施齐备，可满足家庭日常生活需要。
“如此大规模的公租房分配，并且拿出一部分期房进行分配，意在大范围地尽快地解决我市公租房轮候家庭及年轻人住房困难，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引导居民树立梯度住房消费理念，建立分类分层的住房供应体系。”市住保办相关负责人表示。
配租对象分三个组别
这次公租房的配租对象覆盖全市，2016年10月31日(含)前通过“三审两公示”程序获得备案资格、且尚未配租配售保障性住房的公共租赁住房轮候家庭均可参加。
“在满足上述家庭需求后，可面向社会单位京籍无房家庭、新就业职工(含教师、医生等群体)无房职工等配租。”该负责人介绍。
按照“以区为主、全市统筹”的原则，针对每个市级统筹项目(即市持有运营项目)将全市符合条件家庭分为三个组别。其中次序为项目所在区的家庭；第二次序为东、西城区2015年12月31日(含)前备案的家庭；第三次序为其他符合条件家庭。按照现策，每个次序分为优先家庭和普通家庭。
同时，区级管理项目的配租次序政策由相关各区住房保障管理部门制定。
低月租16元/每平米
从租金上看，这次配租项目租金定价约为周边市场租金的8折左右，从16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定价低的项目是通州区于家务乡A地块，租金已经低至16元/平米/月。
为了更好地让公租房分配入住，市住建委还要求，各区和市可根据房源情况，多措并举加快房源分配。对轮候时间超过一定期限且经复核仍满足保障条件的备案家庭，可拿出部分房源，按照申请时间先后顺序直接通知配租，家庭选房后直接办理签约手续。
家庭与集体同申请
市级统筹项目将于11月10日前发布意向登记摇号公告，轮候家庭可以自行通过网络进行意向登记，也可以携带身份证原件及公租房备案通知单原件到市指定地点，由工作人员协助进行网络登记。每个公租房备案家庭登记市级统筹项目不得超过3个。
区级项目中，朝阳区、顺义区和昌平区将于11月10日前，发布区级管理房源登记摇号公告。通州区住建委按照“本月登记，下月选房”的工作原则，自行安排选房入住工作。
有公租房需求的社会单位可以从11月11日起，持本单位组织机构代码证等相关材料，到石景山区玉泉路59号院2号楼(燕保大厦)办理集体租赁申请手续。
意向登记后，各项目责任主体将陆续于11月30日之前完成组织摇号工作，并于项目竣工交付前2个月组织选房。
根据登记情况，登记家庭不足房源数量的，各责任主体将进一步面向社会单位，按照公开透明的原则组织社会单位集体租赁配租。
市级统筹项目有20个
记者还了解到，这次的市级统筹项目有20个，共25896套房源，其中位于朝阳区3个项目3205套房源，位于丰台区4个项目8131套房源，位于通州区4个项目5733套房源，位于昌平区2个项目1666套房源，位于大兴区3个项目1773套房源，位于房山区4个项目5388套房源。
区级管理项目则有9个，共5705套房源，其中朝阳区2个项目2760套房源，通州区3个项目1151套房源，昌平区2个项目1091套房源。
目前市级统筹项目具体情况可网上查询，网址为www.bphc.com.cn。区级管理项目情况可电话咨询，朝阳区联系电话64186096，通州区联系电话69541250，顺义区联系电话69439145，昌平区联系电话80112538。
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