[摘要] 29个项目、近3.2万套公租房今天启动摇号配租,全市具备公租房备案资格的家庭均可参加。这是我市公租房实行统筹分配以来,规模大、覆盖广的一次配租。低月租金低至16元/每平方米。
29个项目、近3.2万套公租房今天启动摇号配租，全市具备公租房备案资格的家庭均可参加。这是我市公租房实行统筹分配以来，规模大、覆盖广的一次配租。低月租金低至16元/每平方米。
近年来，我市大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。自2009至今，我市已累计开工建设公租房19.7万套，累计分配11.3万套；今年1至9月，全市已完成5.4万套公租房分配工作，公租房受到越来越多申请家庭青睐。
预分配时间提前至一年
本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学10号地等29个项目，31601套房源。20个项目为北京市保障性住房建设持有运营，9个由各区政府运营。
与以往公租房项目在房屋具备入住条件前6个月启动配租不同，本次配租的部分项目预计晚竣工时间为2017年10月。项目均为全装修成品交房，房屋已完成基本硬装，厨卫设施齐备，可满足家庭日常生活需要。
“如此大规模的公租房分配，并且拿出一部分期房进行分配，意在大范围地尽快地解决我市公租房轮候家庭及年轻人住房困难，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引导居民树立梯度住房消费理念，建立分类分层的住房供应体系。”市住保办相关负责人表示。
配租对象覆盖全市
此次公租房的配租对象覆盖全市，2016年10月31日（含）前通过“三审两公示”程序获得备案资格、且尚未配租配售保障性住房的公共租赁住房轮候家庭均可参加。
“在满足上述家庭需求后，可面向社会单位京籍无房家庭、新就业职工（含教师、医生等群体）无房职工等配租。”该负责人介绍。
按照“以区为主、全市统筹”的原则，针对每个市级统筹项目（即市持有运营项目）将全市符合条件家庭分为三个组别：次序为项目所在区的家庭；第二次序为东、西城区2015年12月31日（含）前备案的家庭；第三次序为其他符合条件家庭。按照现策，每个次序分为优先家庭和普通家庭。
区级管理项目的配租次序政策由相关各区住房保障管理部门制定。
低租金低至16元/平米/月
从租金上看，此次配租项目租金定价约为周边市场租金的8折左右，从16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定价低的项目是通州区于家务乡A地块。
家庭意向登记与集体租赁申请同时进行
市级统筹项目将于11月10日前发布意向登记摇号公告，轮候家庭可以自行通过网络进行意向登记，也可以携带身份证原件及公租房备案通知单原件到市指定地点，由工作人员协助进行网络登记。每个公租房备案家庭登记市级统筹项目不得超过3个。
区级项目中，朝阳区、顺义区和昌平区将于11月10日前，发布区级管理房源登记摇号公告。通州区住建委按照“本月登记，下月选房”的工作原则，自行安排选房入住工作。
有公租房需求的社会单位可以从11月11日起，持本单位组织机构代码证等相关材料，到石景山区玉泉路59号院2号楼（燕保大厦）办理集体租赁申请手续。
11月30日前完成摇号
意向登记后，各项目责任主体将陆续于11月30日之前完成组织摇号工作，并于项目竣工交付前2个月组织选房。
根据登记情况，登记家庭不足房源数量的，各责任主体将进一步面向社会单位，按照公开透明的原则组织组织社会单位集体租赁配租。
公益广告屏滚动介绍项目情况
各区政府运营的项目具体情况可到各区政府或住建委（房管局）官方网站查询。
市级统筹项目具体情况可到北京市保障性住房建设网站上查询，网址：//www.bphc.com.cn/。
除网上公示外，为了进一步加大信息公开力度，本次配租首次启用了京信大厦、蓝岛大厦两块户外公益广告屏，将分批滚动介绍项目的基本情况，敬请大家关注。
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