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威尼斯花園兩房賣380萬 嘉盛苑兩房253萬成交

中原地產   2016-09-21 14:49

[摘要] 中原地產上水御皇庭分行經理黃靜顏表示,近日樓市交投氣氛暢旺,買家紛紛加快入市步伐,上水威尼斯花園新錄一宗買賣成交,單位為1座高層D室易手,單位建築面積587平方呎,實用面積436平方呎,兩房間隔,以380萬元獲承接,實用面積平均呎價8716元。

上水威尼斯花園兩房以380萬元易手

中原地產上水御皇庭分行經理黃靜顏表示,近日樓市交投氣氛暢旺,買家紛紛加快入市步伐,上水威尼斯花園新錄一宗買賣成交,單位為1座高層D室易手,單位建築面積587平方呎,實用面積436平方呎,兩房間隔,以380萬元獲承接,實用面積平均呎價8716元。

中原黃靜顏指,新買家為換樓客,見單位環境舒適,價錢合理,即把握機會決定購入單位,打算作新居之用,據了解,原業主則於2009年以146萬元購入上址,持貨約7年,是次轉手賬面獲利234萬元離場,單位約1.6倍。

粉嶺嘉盛苑兩房居二市場價253萬元沽 同類本年新高價

中原地產粉嶺花都廣場分行經理黃啟立表示,樓市交投氣氛向好,二手業主紛紛心雄,叫價進取,粉嶺居屋嘉盛苑本月暫錄2宗買賣成交,包括D座低層15室易手,建築面積603平方呎,實用面積438平方呎,兩房間隔,以居二市場價253萬元沽出,實用面積平均呎價5776元,屬同類單位本年新高價。

中原黃啟立指,新買家為用家,見單位少有放盤,即把握機會決定入市單位自住。據悉,原業主則於1995年以62.3萬元購入上址(當時單位亦未補地價),持貨約21年,現易手賬面獲利190.7萬元離場,單位約3倍。

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