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映灣園一手業主企硬叫價 3房套單位月租2.1萬

利嘉閣     2016-09-05 11:03

[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出,該行新近促成映灣園3期9座高層A室租賃成交,實用面積約915方呎,建築面積約1,220方呎,為三房兩廳連一套房及士多房間隔,座向東北。業主開價約21,000元月租,在企硬叫價下成功租出,折合實用面積呎租約23元,建築面積呎租約17.2元。

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出,該行新近促成映灣園3期9座高層A室租賃成交,實用面積約915方呎,建築面積約1,220方呎,為三房兩廳連一套房及士多房間隔,座向東北。業主開價約21,000元月租,在企硬叫價下成功租出,折合實用面積呎租約23元,建築面積呎租約17.2元。

據了解,業主於2004年9月份,以約377.8萬元一手買入物業,現租出可享租金回報率約7厘。

陳渝東續指,8月份至今映灣園暫錄約40宗二手租賃個案,平均實用及建築面積呎租分別約21.2元及約14.6元。現時屋苑約有30個租盤提供,單位「入場費」月租由約13,500元起。

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