房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

上半年环京楼市“量价齐升” 燕郊房价同比增近6成

中国经济网   2016-08-23 08:07

[摘要] 随着京津冀一体化深入推进,环京区域成为置业、投资的热点,房地产市场纷纷启动上涨模式。今年上半年,环京7区域整体成交“量价齐升”,市场规模较2013年几乎翻倍。

随着京津冀一体化深入推进,环京区域成为置业、投资的热点,房地产市场纷纷启动上涨模式。今年上半年,环京7区域整体成交“量价齐升”,市场规模较2013年几乎。

受通州城市副中心的确立和北京限购政策影响,环京周边三四线城市成为投资置业热土。廊坊“四小虎”(燕郊、香河、大厂、固安)更是其中为活跃的四个区域,房价涨幅甚至跑赢去年房价涨幅首位的深圳。

此外,北京“大七环”贯通在望的消息,更加有力助推了楼市升温,河北燕郊、香河、固安等地的房地产商纷纷以“北京大七环”为噱头进行营销。今年上半年,河北燕郊楼市成交均价超15000元/平方米,同比增57.79%。

中国经济网从中指院了解到,今年上半年,环京7区域整体成交“量价齐升”,其中成交面积833万平方米,同比增长33%;成交均价8609元/平方米,同比上涨21%,成交金额717亿元,同比增长47%;环京区域的市场规模较2013年几乎。今年6月,环京区域成交达到峰值,成交规模达184亿,环比增117%,较去年同期增53%。

中指院监测环京区域数据包括河北的燕郊、香河、大厂、固安、廊坊、涿州和天津的武清。

具体来看,上半年,天津武清成交量同比领涨,增191.82%,其次是河北廊坊和涿州,成交量分别增50.98%和24.25%;而从成交均价上来看,河北燕郊以15203元/平方米居首,同比增57.79%,香河、大厂、固安分别以31.3%、29.77%和24.8%的增幅紧随其后。

相较于长三角地区重点城市,京津冀地区房地产市场的价格普遍较低,根据中指院百城价格指数显示,今年6月,房价高的廊坊与北京的价格比仅为0.23,其余城市均在0.2以下,其中,河北7个重点城市与北京的房价比均值仅为0.18。而长三角地区重点城市与中心城市的房价比相对较高,其中杭州、南京与上海的价格比均达到0.42,7个重点城市与中心城市的房价比均值达到0.33。因此,环京区域房地产市场未来仍有增长空间。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com