[摘要] 美聯物業沙田第一城分行聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，現時買家入市意欲增，屋苑業主叫價硬淨，普遍加價約3%。該行剛促成一宗沙田第一城兩房單位成交，用家以約413萬元承接。
沙田城兩房戶約413萬元易手 業主價硬叫價加約3%
美聯物業沙田城分行聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，現時買家入市意欲增，屋苑業主叫價硬淨，普遍加價約3%。該行剛促成一宗沙田城兩房單位成交，用家以約413萬元承接。
剛成交的沙田城單位為46座高層D室，實用面積約為304呎，建築面積約為410呎，兩房間隔，約413萬元成交，折合實用面積呎價約為13,586元，建築面積呎價約為10,073元。買家為一名用家，見盤源選擇有限，而上址高層，故決定承接。
原業主於13年6月以約338.5萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約74.5萬元，物業約22%。
上水居屋彩蒲苑匙盤所剩無幾 上車客私樓轉買居屋 自由市場約330萬購兩房戶
美聯物業新都廣場分行助理區域經理王子超(Jeff Wong)表示，近期二手交投暢旺，上水居屋彩蒲苑匙盤僅餘1個。該行剛促成一宗彩蒲苑兩房戶成交，上車客睇樓2星期，由私樓轉戰居屋，於自由市場斥約330萬元購入單位。
剛成交的彩蒲苑單位為D座高層6室，實用面積約為394呎，建築面積約為526呎，兩房間隔，自由市場約330萬元成交，折合實用面積呎價約為8,376元，建築面積呎價約為6,274元。
買家為一名上車客，初時於私樓市場睇樓，其後見居屋價格更划算，而上址高層實用，故決定入市，短短2星期快速圓上車夢。
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