[摘要] 7月22日，在三亚博鳌·21世纪房地产论坛年会上，经济学家、金融研究主任钟伟谈及问题时表示，由于“”提供的房屋品质与时间点不一样，面粉比面包贵永远不存在，一线豪宅化也不会拉动周边房价上涨。
7月22日，在三亚博鳌·21世纪房地产论坛年会上，经济学家、金融研究主任钟伟谈及问题时表示，由于“”提供的房屋品质与时间点不一样，面粉比面包贵永远不存在，一线豪宅化也不会拉动周边房价上涨。
经济学家、金融研究主任钟伟
钟伟提出，现阶段“”高于周边楼面价的现象并不能称之为“面粉贵过面包”。“首先品质不一样，项目肯定会提供更为全面舒适的生活环境，与周围二手房区分，其次提供的时间点不一样，项目是在未来卖出的。”“面粉贵过面包”这一论点混淆了不同品质的产品，也混淆了时间点。
钟伟对房天下指出，土地价值高，未来产品会豪宅化，但并不影响周边二手房的品质和服务，也难以影响周边二手房的价格。“的出现和现在成交房价没有关系，城市核心区会有豪宅化趋势，但未来可能更多的人会去买二手房。”
钟伟对房天下表示，一线豪宅化不会拉动周边房价上涨，三四线的房子也不可能建到北京去。
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