[摘要] 2016上半年，受去库存、北京副搬迁、降首付降契税、京津冀一体化推进等多重因素影响，环京楼市迎来量价齐升爆发期。香河房价七八千的时代已经过去，限购+限价，也没能阻止香河房价持续冲高。
2016上半年，受去库存、北京副搬迁、降首付降契税、京津冀一体化推进等多重因素影响，环京楼市迎来量价齐升爆发期。香河房价七八千的时代已经过去，限购+限价，也没能阻止香河房价持续冲高。
通州与北三县统一规划，统一管理，意味着北三县不仅仅是睡城，届时将会拥有更加合理、科学的规划，无论从交通、、医疗、公共设施建设等拥有副同等品质的配套。经济发展势必迎头赶上。且规划中表示“副社区的、医疗、养老配套等指标将全部高于城。
北三县中，燕郊目前人口已严重饱和，城市承载能力已达到极限。香河处于开发初期，人口密度不高，居住环境舒适，成为北三县“龙头”。与燕郊不同，香河并不只有房子，拥有历史悠久且发达的家具产业等。
交通方面，香河距离天安门仅1，距副30，北京站公交可且不堵。
下面为大家盘点香河热盘。
价格：13000元/平米
户型：主力户型：二居(建面70㎡) 二居(建面97㎡) 四居(建面113㎡)
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| 大爱城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香河 | |
| 开盘时间 | D1栋已于2016年6月9日首推 | |||||
| 户型 |
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新动态：
大爱城叠墅产品已于2016年6月9号开盘，开盘楼栋为D1、D2两栋楼，共72套房源。户型面积为112平米-153平米二居、三居、四居。均价为13000元/平米。
大爱城一期别墅顺销中，首期推6栋楼，共32套，户型为188平中间户和191平边户，中间户均价15000元/平，总价282万/套，边户均价18000元/平，总价343万/套，三层联排，赠送庭院面积约200平。物业费2.8元/平*月，2018年6月30日毛坯交房。
大爱城高层预计2016年6月开盘，户型为70-105平2居和113平4居，预计均价9500元/平，均为26层到顶，2梯4户，2个单元，物业费待定，预计2017年12月31日毛坯交房。具体开盘楼栋待定。敬请关注！
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