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6月份全国房价涨势继续放缓 京二手房成交量跌43%

北京日报   2016-07-19 10:36

[摘要] 国家统计局昨天发布全国70个大中城市住宅销售价格数据显示,6月份,新建商品房和二手房价格环比上涨的城市分别有55个和48个,比上月有所减少,涨幅继续收窄。

国家统计局昨天发布70个大中城市住宅销售价格数据显示,6月份,新建商品房和二手房价格环比上涨的城市分别有55个和48个,比上月有所减少,涨幅继续收窄;同比上涨城市个数继续增加,但涨势有所放缓。6月份,本市新建商品房价格环比上涨2.3%,二手房价格环比上涨1.4%,京城楼市涨幅明显放缓。

从数据看,无论是环比还是同比,房价上涨趋势都出现一定程度的遏制。新建商品房中,二线城市全面取代一线城市成为房价上涨的先锋。6月份,合肥领跑楼市环比价格涨幅,上涨4.9%,其次是厦门和南京,分别上涨4.7%和4%。在业内看来,二线城市取代一线城市引领房价成为大格局,但分化依然明显,下半年楼市还将在分化中继续前行。

从北京市场看,今年4月份开始,新建商品房和二手房价格的环比涨幅正逐渐收窄。

根据数据,6月北京二手房签约13739套,这一成交量是2015年3月来的低点。“是相比今年前5个月,跌幅明显,甚至可以说是出现了断崖式下调。”某机构首席分析师介绍,6月二手房成交量比5月份跌幅高达43%。

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