[摘要] 某研究院日前发布的《2016年上半年均价万元以上城市房价涨幅榜》显示,在沪深等一线城市限购收紧后,二线“四小龙”和环一线城市大幅上涨,上半年这些城市的涨幅均名列前茅,合肥、廊坊尤其跑得快,上半年涨幅均超过30%。
某研究院日前发布的《2016年上半年均价万元以上城市房价涨幅榜》显示,在沪深等一线城市限购收紧后,二线“四小龙”和环一线城市大幅上涨,上半年这些城市的涨幅均名列前茅,合肥、廊坊尤其跑得快,上半年涨幅均超过30%。
合肥上半年房价上涨了39.57%,位居各大城市首位。去年12月,合肥楼市均价为8493元/平方米,在中西部城市中排在武汉、郑州和南昌之后。到今年6月,合肥房价已经上升到11854元/平方米,上升至中西部各城市位。
在合肥之后,三线城市廊坊房价半年涨幅达到33.37%,位居第二,同比涨幅更是将近50%。业内分析,廊坊房价高涨主要原因在于,随着北京市政府东迁,通州确立。2015年8月,北京通州出台严格限购后,很多资金外溢,开始炒作环北京楼市,这是这一轮的主要原因之一。
房价涨幅靠前的城市主要有两大类,一部分是房价上涨迅猛的二线“四小龙”——合肥、苏州、厦门和南京。另一部分则是环一线城市地区,比如北京的廊坊涨幅高居第二,深圳的东莞高居第五,天津位居第十,此外,苏州的昆山等地也受到上海购买力外溢的影响。
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