[摘要] 美聯物業大埔天賦海灣分行營業經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成一宗大埔天賦海灣溋玥複式戶連花園租賃成交，租客議價3,000元，以約2.9萬元承租。
大埔天賦海灣溋玥罕有複式連花園議價3,000元 月租約2.9萬元
美聯物業大埔天賦海灣分行營業經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成一宗大埔天賦海灣溋玥複式戶連花園租賃成交，租客議價3,000元，以約2.9萬元承租。
上述成交單位為大埔天賦海灣溋玥11座地下單位，實用面積約1,243呎，建築面積約1,570呎，複式間隔連花園，約2.9萬元月租成交，折合實用呎租約23.3元，建築呎租約18.5元。租客見單位屬罕有特色戶，加上環境怡人，故決定承租。
業主於15年7月以約1,687.07萬元購入上述物業。
將軍澳放盤2日即租出 3房海景戶月租約20,800元
美聯物業將軍澳蔚藍連理街分行(2)營業經理馮智堯(YO FUNG)表示，租務需求穩步增加，該行剛促成將軍澳3房單位之租賃成交，單位放盤僅2日即獲承租，每月租金約2.08萬元。
上述單位為將軍澳5座高層B室，實用面積約687方呎，建築面積約908方呎，屬3房1套間隔，景觀開揚，望東南海景，據悉，新租客原於同屋苑租住單位，因舊業主收回自用，故急於另覓租盤，見上址單位企理且質素高，故爽快決定承租，月租約2.08萬元，折合實用呎租約30.3元，建築呎租約22.9元。
資料顯示，業主於2005年11月以約355萬元購入，按現水平租金計，回報率約7厘。
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