[摘要] 在城市土地资源紧张的情形下，别墅作为低密度住宅的典范，越来越受到人士的关注，当城市有限的土地资源越来越稀缺时，当“限购”与“限墅”成为楼市严厉的把控，城市别墅已然成为当下炙手可热的置业目标和项目。
在城市土地资源紧张的情形下，别墅作为低密度住宅的典范，越来越受到人士的关注，当城市有限的土地资源越来越稀缺时，当“限购”与“限墅”成为楼市严厉的把控，城市别墅已然成为当下炙手可热的置业目标和项目。北京壹号别墅区作为北京受关注的板块，以其少有的低密度，政府的统一规划、国际与城市双重配套的区位，一举成为北京别墅区的代言者。
2011年，随着孙河块土地的出让，政府开始着手启动一个从来没有过的城市规划项目——北京个纯粹别墅区。在《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》中明确规定，北京壹号别墅区将定位为“城市标杆级低密住区”。
在壹号别墅区的北侧和东侧，是朝阳区政府重点打造的“北京生态绿肺”——温榆河滨河生态走廊。这是朝阳区政府十大重点工程中一个与生态环保相关的工程，而在壹号别墅区西侧，是正在建设中的沙子营湿地公园，也是朝阳区“十三五”期间的重点工程，是亚洲大的人工城市湿地公园，规划面积为奥森公园的两倍，足以看出政府对这片土地的重视。
政府已经颁发了针对京密路(三环路-机场南线)的改造的正式公示，据公示表明，在现有的京密路上将建起高架桥，升级成城市快速路，打造一条直通三元桥、CBD的京密快速路。
京密快速路预计于2017年动工，从四环路到机场南线段主路有“三上三下”六条机动车道，设计时速80公里／。届时，从壹号别墅区到达三元桥仅需11。这条道路将成为壹号别墅区瞬息到达三元桥、CBD的重要动脉。同时京密快速路贯通别墅区、望京798、三元桥燕莎、CBD四大商圈，辐射第四使馆区，将成为北京东部城市核心区重要的一条道路。其周边土地价值及房价，也将伴随这条道路进一步增长。
国际化专享化 化
壹号别墅区不仅可以共享别墅区的配套资源，与第四使馆区，比邻天安假日高尔夫、伯爵园高尔夫、天竺高尔夫、翡翠湖高尔夫、金色河畔高尔夫俱乐部、格林马会、唐人马球场、华谊兄弟影业基地；观复博物馆、东廊艺术、香格纳画廊等艺术馆藏密布，同时拥有购物场所如赛特奥莱，欧陆广场等具有国际化品味的消费场所,更是自己匹配了丰富的公园、医疗以及商业休闲资源。同时还奢享望京、三元桥、798、赛特奥莱等城内的生活配套，是北京别墅区内当之无愧成熟，理想的别墅居住区。
龙湖造墅，以对细节的苛求而闻名，一方寸间即蕴含不妥协的精神。景粼原著传承《营造法式》的匠心理念，在规划中分别强调礼制、街巷、里弄、府院，产品设计中强调北京四合院中的内院情节。建筑立面基本采用米色石材和咖色金属板的彩色搭配，符合新中式建筑整体风格雅致。精心研究建筑的每一道工序，从选材甄选、工艺研磨到空间规制，建造过程中横切原始石材，完好保存石材自然的纹理，践行毫米的法则，摒弃繁复建筑装饰的堆砌。在产品设计、色系搭配等方面力求雅致且具有设计感，舒适健康但不过度张扬，去繁就简，实现对产品格调与精神追求的满足。
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