[摘要] 据英国广播公司新消息,脱欧派胜出,英国成为首个脱离欧盟的国家。英镑盘中下跌逾1700点,跌破1.33美元,跌幅超10%!触及1985年以来低水平。黄金一度暴涨100美元
据英国广播公司新消息，脱欧派胜出，英国成为脱离欧盟的国家。英镑盘中下跌逾1700点，跌破1.33美元，跌幅超10%！触及1985年以来低水平。黄金一度暴涨100美元
分析认为：对投资英国房产的客户来说，将受到这一政策影响，英国离开欧盟，不少大型银行肯定会将总部迁出伦敦，而伦敦目前作为全球主要的欧元交易中心的地位恐怕也将不保，金融行业人才会减少。另外英镑贬值，也导致投资降低。从投资机遇看，在短期看，英国房价都会下调的概率较大。
对中国房地产的影响。指出，首先，人民币贬值压力增加。英国脱欧，英镑汇率大跌，虽说对于去英国留学和旅游的人来说可能是利好。但短期内在外汇市场，美元，进而将带动人民币兑美元贬值。其次，人民币贬值肯定是中国房地产的利空。如果人民币贬值，将会影响部分购房投资。人民币的贬值，对热钱的流出，财富阶级的资产转移都将有影响。第三，巨量的海外融资规模将引发房企资金链紧张，如果持续甚至有可能出现违约。同时，美元走强后，热钱将流出中国市场，这会加剧房地产企业“钱荒”窘境，如果人民币贬值形成趋势，将影响房地产市场将面临颓势，从而可能伤害中国经济。
人民币贬值对房地产市场来说，首先影响非核心的三四线市场，对目前的一二线房地产市场来说影响不大，但如果加速贬值趋势，一线城市房地产市场难免受到影响。在短期看一线城市依然是房地产的避风港，特别是看到地王频繁出现的区域，更是代表了未来的投资价值。
目前开发商在上海推出高档楼盘的人情仍然高涨。上海地产申江携手融创中国打造的“陆家嘴壹号院”日前在沪举行启幕仪式。融创中国上海区总经理田强表示，融创上海与上海地产申江携手，将在陆家嘴打造一个新的时代地标。陆家嘴壹号院已是陆家嘴滨江地段的后一块住宅用地。该楼盘售价将在4个月后正式揭晓，市场人士预计按照单套面积170至250平方米估算，总价预计将超过3000万元人民币。
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