[摘要] 6月15日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强、房天下控股有限公司董事长、中指研究院院长莫天全、台湾不动产中介经纪公会全联会荣誉理事长李同荣等中介大佬近百人齐聚一堂，共同探讨“一帮中介”如何打造行业新生态等重要话题。
6月15日，房地产经纪企业家联谊交流会暨“一帮中介”京聚茶话会举行。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强、房天下控股有限公司董事长、中指研究院院长莫天全、台湾不动产中介经纪公会全联会荣誉理事长李同荣等中介大佬近百人齐聚一堂，共同探讨“一帮中介”如何打造行业新生态等重要话题。
近百中介大佬齐聚 探讨“一帮中介”如何打造新生态
此次房地产经纪企业家联谊交流会的举行有着特殊的背景，也有着自身特殊的意义。据悉，6月2日上午，房天下董事长莫天全给房天下全体5万名员工发了一封“独立宣言”内部邮件，宣言要求全体员工站在房地产经纪行业的角度，把房天下打造成一个“公平、公正、公开”的开放平台，并与自营业务全面分开。
房天下控股有限公司董事长、中指研究院院长莫天全
时至今日，莫天全“独立宣言”发布已有近两周时间，在这段时间内“独立宣言”对房地产经纪行业有着怎样的影响？带来了哪些改变？取得了怎样的效果？
“一帮中介”回归常态 同打造行业新生态
莫天全“独立宣言”一出，很快得到了近百城市数千经纪公司积极响应，“一帮中介”的“狂欢盛宴”迅速席卷整个房地产经纪行业。
柴强在交流会上表示，“独立宣言”的提出很好，希望房天下处理好开放平台与自营业务的关系。行业竞争应该是合理正当的，希望“一帮中介”把竞争引导到提升对消费者的服务质量上来。
台湾不动产中介经纪公会全联会荣誉理事长李同荣
莫天全说：“‘一帮中介’有着独特含义，任何一个市场都不能由一家或者两家中介公司垄断，必须有‘一帮中介’才能把这个市场推动起来，而且‘一帮中介’在一个城市应该有10到20家，这样才对市场长期发展有好处。希望‘一帮中介’能够一起议事，走上发展正道，推动市场回归常态。”
莫天全的“独立宣言”不仅仅是一个承诺，更是要踏踏实实把房天下开放平台做好，让房天下的开放平台成为经纪人买房卖房的大平台。房天下对外公开宣布实行公开、公正、公平的独立运营原则，实施严格的客户数据和隐私保护制度，自营中介和其他经纪公司在开放平台上享受的待遇完全一样，包括客源、房源等，并且从数据库层面直接进行保密承诺。这些措施的实施为广大的经纪人吃了一颗定心丸，能够踏踏实实的在房天下开放平台上进行正常的房屋买卖和租赁等业务。
在互联网高速发展的今天，广大的经纪人也需要房天下开放平台的支持。作为国内起步早的房地产互联网媒体平台之一，房天下坐拥巨大流量资源，具备明显的端口价值。新数据显示，房天下日均独立访客600万，2016年3月份月度独立访客1.22亿。截至2016年3月31日，房天下累计注册用户数6800万，累计经纪人、家装设计师等B端用户数372万。截至2016年3月31日，房天下APP累计装机量超过1.05亿，是中国领先的房地产移动应用平台。开放平台的“独立”，对平衡互联网端口市场起到了重要的作用。
来自贵阳的刘总12年开始从事经纪人行业，4年多来刘总一直使用房天下帮而且只用房天下帮。他介绍说房天下帮提供的客户准，每位通过房天下帮导流来的顾客都会很用心的跟好。2013年90%的单子都是从房天下帮拿到的，一年成交30多套，收获90多万。现在在房天下帮平台端口投放一个广告，效果很好。。
哈尔滨大盛房地产经纪咨询服务有限公司董事长吴彦君也表示，房天下对房产经纪行业成长帮助很大。从行业发展来看，房天下早拥有互联网端口，对行业的发展起到很好的主推作用。互联网对提升顾客体验，提高工作效率起了很好作用，带来了更多的机会，希望以后更好助推房产经纪行业健康发展。
业内人士分析认为，房天下下决心建设“公平、公正、公开”开放平台，对自身来说可以巩固其在平台方面的地位，充分发挥其流量资源的端口价值，更好地为消费者和经纪人服务；另一方面，经纪人可以通过开放平台获取更多的客户资源，提升自己的业绩，是一个共赢的生态。
“一帮中介”发出呼吁 推动行业新生态
“一帮中介”成网红，决心用服务重塑房产经纪市场
据了解，截止目前，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、武汉、南京等在内的50多个城市，已经发出了“一帮中介”的倡议。同时也得到了房产中介协会、经纪公司和经纪人的响应。
合肥豪仕地产总经理黄朝军表示，作为一名有16年从业经验的老中介，深感行业的痛点：客户体验差。整个行业环境至关重要，需要建立行业新生态，规范经纪人行业，“一帮中介”一起提升服务质量和客户体验，推动房产经纪行业长期健康发展。
济南森磊装饰工程有限公司总经理欧阳雨对房产经纪市场乱象深有体会，认为目前中介市场缺乏统一的服务体系和规范，到底什么是经纪人要做的，怎么去做，缺少规范操作，希望“一帮中介”能够解决这个问题。
李同荣认为，房产中介的本质是回归到为客户服务的本质上，用专业的服务赢得客户。现在平台已经扩张到多元化的渠道，多元化的服务，多元化的内容，满足顾客的需求，线上线下已经形成了一体。
房天下媒体集团总裁李汶沄说：“经纪行业要考虑提升服务质量，规范经纪人行业，强化经纪人的服务意识和专业化水平。”
“一帮中介”需要每位经纪人的参与，通过人人自发自觉的参与其中，维护房地产经纪行业的健康有序发展的，发布真实有效的房源信息、为业主和购房者提供有效的服务，推动中国房产经纪行业新生态的建立与发展，形成一股无坚不摧的团体力量。
“一帮中介”对行业健康发展有推动作用
表示，在目前房产经纪行业乱象丛生，黑中介频频见诸报端的情况下，“一帮中介”的出现对维护行业形象，促进房地产经纪行业的健康发展有着积极的提动作用。
莫天全在“独立宣言”中提出的“一帮中介”也是期望能够重塑房地产经纪行业，期待房天下开放平台，与中介行业荣辱与共，在每一个城市和市场，联合一帮大中小经纪公司，推动每一个城市的中介市场健康回归，这也表达了莫天全对房天下开放平台独立的决心。
据了解，今年5月下旬房天下与北京上海西安40多家大中型中介公司的负责人分别进行了长时间的交换意见。目前，几千家中介同仁六千多名经纪人积极响应房天下开放平台战略，同时他们愿意跟房天下开放平台一起探索如何共建房产生态圈，逐步衍变成了一个自发的新团体，称之为“一帮中介”。
房天下开放平台常务副总裁李秀英说：“通过交流可以感受到行业同仁对房天下开放平台给予的希望，希望房天下继续发扬已有的传统，继续支持整个行业的发展。”
“一帮中介”可谓是一个圈子，相信每位融入到这个圈子里的经纪人都会有着自己的感触，也可以感触到这个圈子带来的好处。二手房市场是一个庞大的市场，在市场经济日益活跃的今天，任何一个人，任何一家企业都不可能垄断这个行业，这就需要一帮中介来维护这个市场的健康有序的发展，规范游戏规则，实现公平竞争。
在李秀英看来，“一帮中介”的意义：一是解决社会就业；二是一个灵活的市场对经纪人的成长和发展更有利；三是回归顾客服务的本质，提高经纪人的专业能力，为顾客提供更的服务和安全的交易；四是经纪人发布的房源真实在售，图片真实、价格真实，起到议价的作用；五是房源更加智能化的展示。
莫天全表示房天下将努力做一个的企业公民，维护和推动中介行业的声誉，让中介行业获得社会的应有尊重，房天下将一如既往地开放技术和创新成果，推动中介行业的技术进步，让每一个企业，不论大小，都能享受互联网带来的红利。期待房天下开放平台，与中介行业荣辱与共，在每一个城市和市场，联合一帮大中小经纪公司，推动每一个城市的中介市场健康回归！
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