[摘要] ４月1４日，2016北京春季房地产展示交易会暨春季海外置业嘉年华于北京展览馆正式拉开帷幕，作为“楼市展”，此次展会为期四天。在展会现场，房天下采访了山东蓬莱登州仙阜商业街的销售经理潘锦。，对于当前北京房产乃至全国房产市场的走势发展，发表自己独特的见解。
４月1４日，2016北京春季房地产展示交易会暨春季海外置业嘉年华于北京展览馆正式拉开帷幕，作为“楼市展”，此次展会为期四天。今年展会吸引了国内外众多房企参加，既包括国内众多城市，也包括众多国外城市，展会现场可谓熙熙攘攘、热闹非凡。在展会现场，房天下采访了山东蓬莱登州仙阜商业街的销售经理潘锦。对于当前北京房产乃至房产市场的走势发展，发表自己独特的见解。
记者：请您跟我们介绍一下登州仙阜他具体在什么位置？
潘锦：我们登州仙阜项目位于山东蓬莱，山东蓬莱隶属于烟台市，濒临黄海和渤海，东临烟台，南接青岛，北与天津、大连等城市及朝鲜半岛隔海相望。我们蓬莱独特的地理气候以及自然条件，荣获“佳居住奖”和“山东省佳的人居范例奖”。山东登州仙阜正好位于四大名阁之一，每年800万游客到访，客流量可观。
记者：登州仙阜是哪个集团开发的？
潘锦：我们的项目是鲁花集团开发兴建的，整个风格是西方简约搭配的复古风格，我们的建筑风格与蓬莱阁是相辅相成的。
记者：项目整体规划情况怎么样？
潘锦：登州仙阜项目按照特色景区定位打造，项目有八大景区，有汉秀演艺、祈福长廊、仙界圣地、秦淮河畔、流光岁月、龙门客栈、海天盛筵、魔界幻想八大景区特色，统一风格相辅相成，将来加上与旅游机构的合作，势必会引来各地的游客过来参观，是吃喝玩乐于一体的旅游地产项目。
记者：总占地面积是多少？
潘锦：大约占地面积3万多平方米，总建筑面积8万多平方米。我们是分为地下主体一层，地上主体两层。
记者：咱们这个登州仙阜他定位是文化旅游地产项目，那对于想购买文化旅游地产项目购房者有哪些建议？
潘锦：给大家建议，如果大家想文化旅游地产项目，首先必要的条件就是要选择旅游城市，因为只有旅游城市的话，才有旅游地产项目，其次就是像现在把全中国有三大商业项目比较可观，购物型以及商业街形式商铺，再就是文化旅游商铺，我建议大家还是选择文旅项目比较好，因为根据数据显示文旅项目占的比率比较大。
潘锦：旅游城市针对不仅仅是我们城市的客户，我们针对是各地的游客，只要游客大了游客多了才能保证项目赚钱，保证商家大利益化。
记者：本次房产会持续四天，项目展示几天？
潘锦：一直都在。
记者：如果有观众在现场对咱们登州仙阜项目感兴趣的话，我们会给他们有什么优惠措施吗？
潘锦：优惠方式肯定有的，但是这个地方不大方便讲，有意向的客户可以到展厅去做项目介绍。
记者：售楼处看的话，路途比较遥远，贵公司有什么额外优惠。
潘锦：大家都知道刚才介绍是由鲁花集团，鲁花集团花生油的龙头老大，所以来回路费都给报销。
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