[摘要] 2016年3月26日，位于燕郊区域内的天佑爱上岛项目上演“抢房大战”。当天开盘楼号为3号楼，共162套房源。开盘仅40分钟，所推房源基本售罄，劲销80%。此次开盘所推户型，面积为64—90㎡。
房天下讯 2016年3月26日，位于燕郊区域内的天佑爱上岛项目上演“抢房大战”。当天开盘楼号为3号楼，共162套房源。开盘仅40，所推房源基本售罄，劲销80%。此次开盘所推户型，面积为64—90㎡。
天佑爱上岛作为燕郊区域热门楼盘，从一期推出就备受购房者的关注。无论是从产品上，还是后期管理，天佑爱上岛都致力于做到佳。国际化的物业、联手龙湖地产设计师一同打造的园林，在户型上也引入万科设计师，方方面面无不透露着项目方为购房者的考虑。
早上，开盘还未开始，售楼处现场就被提前来选房的购房者围得水泄不通。等候区，座无虚席。前来买房的家庭，拿着户型图互相商讨着，有的还在研究备选房源。有的购房者还在详细的问着开盘情况，与对接自己的销售交谈着，主要还是有关房子的价格。
天佑爱上岛本次开盘以公平、公正、公开的点子摇号形式，购房者依次进入选房区选房。
9点58分，在工作人员介绍完选房流程与注意事项后，选房正式开始。由于该项目的户型为方正通透，舒适全明。为了能买到自己心仪的楼层，购房者几乎是选中好房源后，直接定房。也有不少购房者，在户型选择上，稍显犹豫，决定买哪套后，心仪的房源却已被下一组购房者买走。
记者在开盘现场了解到，没有买到心仪房源的购房者，也在向置业顾问询问，下次开盘在什么时间。
从开盘现场与购房者的交流发现，燕郊今后的发展前景和产品户型是较多购房者选择购买天佑爱上岛的主要原因。
燕郊房价持续走高 楼市库存已不足
近期，受降首付、北京市政府搬迁通州确定等政策影响，环北京楼市异常火热。而这其中，燕郊首当其冲，房价一路高飞。2012年均价6000元/㎡，而现在均价已达到17000元/㎡左右。据悉，如果北三县终确定归北京管理或划入到北京，燕郊房价将会达到30000元/㎡。
另一方面，数据显示，目前燕郊土地开发似乎已趋于饱和。当地开发商透露，近两年他们在开发的土地都是2013、2014年拿的地，目前燕郊可用来开发住宅的土地已十分稀少，也鲜有土地入市。
据燕郊一线操盘手透漏，2016年燕郊在售的新房包括上上城理想国、首尔甜城、汇福悦榕湾、天佑爱上岛、港中旅等项目在内，粗略估算整体推盘量仅在1万套左右。
记者近期走访燕郊楼市也发现，很多楼盘已无房可卖，能选择的户型少之又少。如是刚需置业人群，想要购买70—90㎡的房子，可谓是“难上加难”。
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