——森润地产常务副总经理杜宏志荣获中国地产年度先锋人物大奖
日前，以“新风口 新突围”为主题的2015-2016（第十三届）中国地产年度风云榜在北京人会堂圆满落幕。风云榜不仅揭晓了房地产界的战绩，更展示了地产精英们逐风破浪、手段开阖的魄力。经过慎重评选，以及腾讯、新华、新浪、搜狐、安家新媒体等合作媒体公众投票，红廷别墅开发商森润地产常务副总经理杜宏志先生荣获“中国地产年度先锋人物”大奖。
2015年，是京城豪宅扎堆入市楼市硝烟弥漫的一年，在市场火力全开的局势下红廷别墅稀缺入市打响望京纯别墅的枪。对于红廷别墅的主要缔造者之一，北京森润地产常务副总经理杜宏志来说，红廷别墅是开发团队经过深入的市场调查、反复的定位推敲，终精心打造的一处具有收藏价值的艺术人居作品。
土地上的耕耘者
红廷别墅选址国门望京，占据望京第二CBD、别墅区以及北京艺术区交汇的节点，同时，整合了“两高三路”的缜密城市交通网络资源，其的地缘在本质上赋予了红廷别墅不可小觑的资产价值。在的土地之上，杜宏志先生和他的团队用敦敏之心笃实之行做出了漂亮的加减法。
所谓减法，即用小的产出量，低的容积率将价值大限度提升，保证项目的稀缺性、纯粹性和辨识度，成为扎堆入市的住宅中的少数派。红廷别墅在北京住宅用地不得低于1.0的时代背景下，大手笔的规划了0.69的容积率和55%的园林绿化率，这种超低密城市别墅的价值是不言自明的。而金贵地段上仅201席独栋、双拼、联排纯别墅物业形态的城墅社区，是开发团队以纯粹的物业保证纯粹的圈层，礼献都市新贵全新生活方式的诚意之作。
所谓加法，则是一生二，二生三，反复雕琢精心刻画的大匠心。对于有着经营艺术品收藏母公司的森润地产来说，建造人居亦如同打磨一件艺术品，需要精工需要意蕴。
杜宏志先生用古玉收藏经验打造稀缺的别墅人居。取玉的质地温润、工艺精湛与文化内涵，在璞玉般地段，精雕细刻。选择ArtDeco经典艺术风格造墅，表现的独树一帜的时代领袖精神与文化内核。经过反复选材，终确定德国米黄、法国米黄全石材立面凸显温馨、稳重，提升建筑挺拔的视觉观感。而在建筑空间的设计中， 18米超大面宽及短进深的优越建筑比例，和“礼仪空间、尊享空间、家庭空间”三重空间系统的合理分割，都融入了空间与空间，人与空间、人与人见的哲学见解，以求能够满足居者的生活情趣和态度。
科技改变，科技改变生活是杜宏志先生一直坚持的理念。从家居智能系统到安防系统，科技是现代人居的簪花一朵。从KONE电梯、ABB智能家居系统到YORK变频空调，智能系统配置，增强了红廷别墅产品的均好性。
互联网+地产新思维的弄潮儿
在“先锋人物”四个字背后还有杜宏志对于互联网+地产的探索与全新营销模式的试水。红廷别墅建立了“i分享”线上自营销平台，结合微信营销颠覆了传统的推广模式。参与者通过分享信息赚取积分的形式与圈层建立联系，以用户自我激励和用户带动用户的全新方式开辟‘每个人都可以是项目推手，每个人都可以是媒介’的局面，拓展社会化的丰富资源渠道，达到共同分享财富的目的。极具实践性的探索为红廷别墅营销开辟全新模式，乃至为房地产行业提供了新的思路。
对于人居建造者来说，产品和行动是有力的说明。杜宏志先生和其团队正视挑战，勇于创新，当之无愧“先锋人物”，而先锋态度是任何一个开发商未来提升竞争力的必由之路。
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