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海悅豪園3房月租1.98萬 譽港灣2房月租1.92萬

美聯物業   2016-01-26 14:11

[摘要] 美聯物業將軍澳蔚藍連理街分行(2)營業經理馮智堯(YO FUNG)表示,租金調減現承接,該行剛促成海悅豪園3房戶租賃成交,由原來2.1萬,減至1.98萬全包租出,減幅約6%。

海悅豪園3房月租1.98萬 實用呎租約30元

美聯物業將軍澳蔚藍連理街分行(2)營業經理馮智堯(YO FUNG)表示,租金調減現承接,該行剛促成海悅豪園3房戶租賃成交,由原來2.1萬,減至1.98萬全出,減幅約6%。

上述單位為海悅豪園2座高層B室,實用面積約672方呎,建築面積約892方呎,屬3房1套間隔,據悉,單位原叫租約2.1萬元,見農曆年將至,加上租金回軟,遂減租至1.98萬元,包管理費及差餉,獲同區分支家庭承租,折合實用呎租約29.5元,建築呎租約22.2元。

據悉,業主於1998年2月以約412.8萬元購入。

嚴寒天氣頻錄租務承接 譽.港灣2房月租1.92萬

美聯物業東九龍譽港灣分行營業經理蔡智龍(REX TSOI)表示,天氣寒冷無阻租客搵樓,該行剛錄得譽.港灣2房租賃成交,客戶趁租金回落,伺機租住2房戶,每月租金約1.92萬,減幅約8.6%。

上述單位為譽.港灣8座極高層E室,實用面積約525方呎,建築面積約680方呎,屬2房間隔,外望都會市景,原叫租約2.1萬元,商議後調減至1.92萬元租出,折合實用呎租約36.6元,建築呎租約28.2元。

資料顯示,業主於2010年3月以約465.5萬元購得,按現租金水平計,回報率約5厘。

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