根据网易数据机构统计显示，2016年1月北京楼市共有14个项目入市，这个数字较于2015年后一个月的30个相比，差了一大截。其中包括4个新盘和10个老项目后期。虽然整体的入市情况较为暗淡，业内人士也认为，特殊的时间节点起到很大的作用，但是入市项目的价格上却涨势明显。
从入市的几个项目来看，商业和住宅占到10个，也反映了2016年即将到来了项目占据市场主调的趋势。而项目的入市报价，除了部分未给出终报价的项目和新项目外，多数老项目在价格上都有一定程度的上调。
2016年北京楼市房价看涨
单单从1月份提价的项目来看，部分打着推新品的说法做出价格的提升，也有部分项目从“毛坯”升级为“非毛坯”，所以在价格上有一定程度的上涨。
对此，业内人士表示，对于2016年北京楼市的房价情况，多数人持看涨的态度。这些从2015年就可以有迹可循。2015年房地产市场的发展进入了政策的宽松期，相关政策的逐步出台，有效刺激了市场需求的释放，回暖之势明显。
2015年北京纯商品住宅签约5.4万套，成交额高达2078.56亿元。成交均价接近3万元/平方米，较于2014年上涨了10%，创下了历史新高。
这种趋势对于开发商来说也是一剂强心剂，较于2014年楼市惨淡之时开发商们的促销策略，到2015年已很明显在逐步淡化。
同时，因为2015年丰台、大兴、昌平、门头沟等区域高价地频出的现状，对于2016年及接下来的两年的楼市都会造成一定的影响。“面粉贵过面包”的大势也会令开发商对于房源价格的定价做出上调的变化。
买改善也要看性价比
由于面粉贵过面包的后续影响，明年北京将迎来豪宅集中入市的盛况，供应量巨大。而与供应形势相悖的是，目前来说，北京置业的偏向主要为中低价的改善型产品。如此的市场氛围对于像方庄公馆这样的改善型项目而言是绝佳的机会。
方庄公馆位于丰台三环方庄核心区，产品主力为124平方米三居和138平方米三居，这两大户型在空间规划和设计上充分可满足小房换大房的家庭。同时在价格上也十分具备竞争力，产品均为非毛坯现房产品，即买即住。
除了两大三居产品外，方庄公馆还有两套240平方米五居的楼王产品，该产品为跃层产品，对于有老人有孩子的大家庭来说可以选择，静动分层，保障家庭成员生活的私密追求。对于2016年方庄公馆的价格，方庄公馆项目负责人也表示，在2015年方庄公馆已实现过一次提价，2016年价格会不会调整还要看整个楼市的氛围和丰台楼市情况，对于想要置业丰台，对方庄公馆有一定意向的客户来说，还是赶早别赶晚。
方庄公馆营销电话：010-5669 3333
方庄公馆项目图：
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