在刚刚过去的2015年里，我们为超十万元的项目惊叹过，为不断攀高的低价迷茫过，为政策松绑欢喜过，为何时买房纠结过，同样也为房价上涨而心疼过。许多人不仅仅关心2016年的楼市趋向。业内分析认为，2016年楼市在“去库存”基调下，政策面将趋向宽松;化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件，而房价也可能再出现普涨局面。
2016年预测：税费 减轻购房税费压力 购房优惠多多
业内人士认为，2016年可能采取的刺激性政策，一是房贷利息抵扣个税。个税改革方案在财政部内部已经完成，预计快2016年上半年上报，下半年会选择部分方案实施。上述方案中，住房按揭贷款利息纳入个税抵扣，可能会率先启动;该项政策能够切实提高购房者的购买力，是对改善型需求的刺激或更为明显，短期内，一旦实施，将在一、二线城市引爆楼市，对于库存去化会有明显的促进作用。
二是，二手房交易税费。今年营业税“5改2”着实让二手房市场火了一把，预计2016年营业税、契税等房屋交易税费都有所调整。还有，其他的相关政策。如公积金贷款额度的提高、社会保障制度的完善、各城市执行土地供应的“有供有限”政策、政府收购商品房用作保障房等。
利好政策下2016将成为买房机会年
无论是限购有条件松绑，还是信贷与税费的降低，当前业内对于明年楼市政策走向的预测都是乐观积极的。2016年也有可能因为更多的刺激性政策出台，成为新的购房机会年。民建经济委员会副主任马光远29日就发表文章称，如果能在住房金融、税费减免等方面构建真正的制度体系，中国房地产有希望实现脱胎换骨的变化。
在他看来，一线城市、重点城市以及未来人口流入的城市，肯定是买房的佳时间窗口，至于其他城市的房地产，意义不大。与此同时，土地价格的不断攀升和大量高价盘的入市，也将导致楼市“价涨”。为了居住买房，明年肯定也是好的时机。而对于北京来说，2016年可能仍会是量价齐涨的一年。
预言在2016年楼市齐涨的一年，一线、二线城市的房地产市场将保持住珍贵的销量回暖势头。其中，位于望京国门的红廷别墅杀出重围，成为城市财智阶层的置业新宠。红廷别墅，同步一线城市的前瞻规划，坐揽望京CBD、艺术区、别墅区的节点，奢享东直门、燕莎、丽都等成熟都会商圈资源，一个集文化、创意、购物、休闲、居住于一体的崭新都市化豪宅，给人士带来资源占有的奢华享受。
除此之外，红廷别墅还匠心规划了0.69超低密度，颠覆别墅传统低密尺度；63000平米景观园林，打造城市罕见55%超高绿化率；7大城市公园环绕，显著提升红廷别墅生态资源，让购房者尽享低密城市生态圈，同时兼享城市繁华和自然繁茂的生活乐趣。
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