[摘要] 据中指研究院数据显示,截至12月18日,北京普通住宅和别墅(不包含保障房和自住型商品房)共成交46221套,其中五环外成交41503套。
据中指研究院数据显示,截至12月18日,北京普通住宅和别墅(不包含保障房和自住型商品房)共成交46221套,其中五环外成交41503套。而两限房、限价房、经适房等保障房和自住型商品房共成交了50275套,这类住房均分布在三环外,其中五环外占据了48415套。
这意味着今年买住房的人,93.2%的人都把房子买在了五环外,北京外迁这架势实在明显不过了。当然还有一部分小有资产的人钟爱五环内。从成交数据中我们看出,单套价格在2000万以上的住宅多数集中在3-4环。不过单套均价贵的却在五环外——远洋花园单套均价在11672.41万元,成交了12套。
2015年1月1日至2015年12月18,数据来源:中指研究院
北京讲东富西贵不是没有道理的。单套三千万的房子分布在朝阳、顺义、通州等区域。似乎越有钱的人越讲究,而从学讲北京东北方向旺子孙,不知道这是不是买豪宅的人考虑的一个因素。
三环四环内按照成交套数排行
再来看看1500万以上的房子的分布情况。二环内成交38套,二环到三环内成交71套,三环到四环内成交265套,四环到五环内成交296套,五环外成交375套。
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