[摘要] 2015年楼市惊喜与意外不断，地产界的风云人物各有各的高招，看看他们今年都做了哪些重大决策，影响着楼市走向。
1.王健林——万达集团董事长
2015年，累计开业的125座万达广场，让万达集团正式超越美国西蒙公司，成为全球大的不动产运营商，未来还要以更快的速度扩张。万达集团在2015年继续转型，从开发商的角色转型为服务商，计划五年内成为规模大旅游企业。此外万达还在互联网金融、电子商务、影视制作，甚至体育行业均取得不错的成绩。2015年，王健林一改以往低调的风格，在地产界言论十分活跃，预言北京房价10年内还将上涨。
2.孙宏斌——融创中国执行董事
从绿城到佳兆业，再到雨润集团，国内几次叫得响的民企危机，次次都少不了孙宏斌的身影。虽然每次都以失败告终，但是这份愈挫愈勇的气概让人钦佩。孙宏斌是乘人之危的搅局者，还是救人水火的白武士都不重要，重要的是孙宏斌在努力的做好一个接盘侠，他用市场的方式进行兼并重组，而比“拉郎配”式的捏合更有效率。客观上，他至少帮很多公司度过了危机。
毛大庆本来拥有令人羡慕不已的身份地位——万科高级副总裁。然而他却选择离开这家龙头房企，创建自己的优客工场，历时1个半月就融资超过2亿人民币。优客工场目前有阳光100和FESCO两家店，签约进驻的创新企业涉及互联网、金融、文化创意等多个行业。虽然离开了任职多年的万科，但毛大庆还是没有脱离房地产行业，他说希望用自己对房地产行业的理解，用新的模式推动房地产行业轻资产的转型。
4.许家印——恒大集团董事局主席
在规模过千亿的5家房地产企业中，恒大的狼性足。恒大1997年才进入地产行业，是5家中进入晚的企业，然而2015年恒大前10个月就已 额完成了全年销售目标，并且把2015年销售目标上调至1800亿。今年恒大足球队再次夺得亚冠联赛，也为恒大集团锦上添花。不论是地产还是足球，在许家印的带领下，恒大发展的脚步快得惊人。白手起家的许家印，比任何人都更看重效率，是实至名归的地产狂人。
5.莫天全——房天下控股集团总裁
从2014年8月起，房天下正式宣布向交易平台转型，要打造“网络平台”、“交易平台”和“金融平台”三大平台。由此，房天下遭到一批房产中介的抵制，然而这并没有让莫天全放弃转型之路。2015年11月，房天下决定分拆业务借壳万里上市。财经人士分析称莫天全此举一箭三雕：既保留了美国上司公司的身份，又实现了A股借壳；释放了广告营销和互联网金融平台的价值，提高了资本实力；避开私有化和再上市的程序，一步到位。
6.宋卫平——绿城集团董事
2014年12月绿城与融创集团的并购案纠纷尘埃落定，宋卫平宣布回归绿城重新掌舵。在地价飞涨的时代，成本管控和快速周转是企业能否存活的关键。迫于目前的市场形势，绿城也不得不选择转型，宋卫平个人的理想主义情怀也要为绿城的发展让路了。2015年11月，绿城中交平安联合体拿下门头沟永定镇地块，楼面价超过3.3万，这是时隔6年，宋卫平带领绿城再次在北京拿地。宋卫平又将带领绿城打造一个项目了，确实令人期待。
7.李嘉诚——长江集团主席
据有关机构统计，这两年李嘉诚在大陆抛售物业和资产的金额已经接近千亿元。李嘉诚在大陆拿地之后“慢开发”的模式饱受诟病，外界认为李嘉诚是变相囤地，再高价出售，往往可以获得几倍的利润。2015年11月，李嘉诚提出长江基建与电能实业合并计划，不过遭到电能实业股东大会否决。长和系10家上市公司，长和、长实地产等都在国外注册，一旦电能实业成功并入长江基建，并且退市，那就意味着李嘉诚旗下公司的注册地全部外迁。
万科公司董事长王石2015年大动作不多，但是三次提到万科转型的问题。王石表示，未来万科将从制造型转向技术型，从销售商转向服务商。王石还说，只要他还担任万科董事长，万科就不会与房地产无关的领域，不过机器人除外。中国已经进入老龄化社会，很多年轻人不愿意做的传统行业，未来肯定缺少人力资源，那时只能依靠机器人来弥补。王石预计10年后，万科员工将增加至100万，届时人员缺口将由机器人顶岗。
9.易小迪——阳光100总裁
阳光100在地产圈的度不算高，但是在2015年阳光100总裁易小迪做了两件引人瞩目的事。首先是跟离开万科单独创业的毛大庆合作建立阳光100优客工场，以易小迪的话来说，阳光100这是转型不转行，与服务资源战略合作，把擅长的事做好。此后，阳光100又以3.8亿购买中书控股旗下的云南丽江雪山艺术小镇项目51%的股权，在毛大庆之后，易小迪又跟李亚鹏牵手了。易小迪的实力和李亚鹏的艺术情怀，这场结合被外界看好。
10.冯仑——万通控股董事长
万通地产的冯仑时代终于渐行渐远。在停牌将近半年之后，此前深陷营收困境、企图转型重组的万通地产，于2015年7月非公开募资之后，控股股东变为嘉华控股。冯仑素有“地产思想家”的外号，但在万通地产经历了这些变动之后，冯仑也无心恋战，近冯仑把主要精力都放在研究和推广立体城市项目上。冯仑推崇的立体城市是节能低碳的理想城市，但他也指出建设立体城市在中国缺乏制度支撑，与政府的磨合将是漫长的过程。
11.朱孟依——合生创展集团董事局主席
合生创展集团曾经是国内销售额超过百亿的地产公司，但这艘“地产航母”从2008年开始衰落，近年来合生和朱孟依在地产界被提及的频率渐渐降低。但在2015年，朱孟依再次成为焦点，因为据胡润研究院发布的“套现富豪榜”显示，朱孟依家族减持上海电气股份套现82亿。在2015胡润百富榜上，朱孟依家族以300亿名列第49位。不过，合生创展广东区域裁员20%的消息也让人震惊，外界揣测朱孟依可能已有远离房地产的想法。
12.任志强——前华远地产董事长
2014年10月，任志强正式宣布卸下华远地产一切经营性职务。然而离开了华远的任志强在2015年保持着“退而不休”的生活状态。除了卖小米，他在地产圈仍然十分活跃。搜索任志强的新闻，多数都跟房地产挂钩。任志强指出多数房企都面去库存难题，但是他坚称一线城市的房价必然还将上涨，再不买房就晚了。11月，任志强再次建言，他认为有效的去化政策是减收，在政策条件允许的情况下，用住房个贷利息冲抵个人所得税。
13.郎咸平——敢说真话的经济学家
2015年，郎咸平在多个场合发表对房地产行业未来发展趋势的言论。郎咸平认为，我国房地产仍具有很大的，长期而言，房产仍然是好的保值品，未来一线城市房价上涨的幅度仍将远超二三线城市。有人说中国房地长行业产能过剩，未来房价必定会跌，郎咸平毫不客气地批判了这种说法，他认为，今后的房地产将进入常态化发展，不太可能再出现集体大涨的现象，而是好的涨，差的跌。
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