[摘要] 澳洲房产的超级金融政策，是海外豪富买家认可澳洲豪宅投资性的重要因素。购入澳洲房产仅需首付一成，并且在房屋升值后可以直接向银行机构申请增值部分套现，大大提高了现金利用率。
绿地集团海外捷报——鼎级豪宅项目登顶澳洲楼市绿地海珀悉尼劲销5亿
2015年11月14日，绿地集团位于悉尼歌剧院旁的海外鼎级豪宅项目“绿地海珀悉尼”载誉开盘。当日劲销70%，单盘销售金额高达5亿，悉尼、北京、上海、广州，两国四城，共同见证了绿地集团海外征程中的荣耀时刻。绿地集团海外开发实力，再次被市场证明！
海外销冠中国造
绿地鼎级豪宅，首战海外，热销神话再现。开盘当日，位于悉尼当地以及中国区四个城市展厅，全球同步开启本项目的134套奢装海景豪宅销售。当日认购金额超过5亿元，认购房源超过70%，高峰时段每全球同步签出1亿元。其中一套总价4850万元的顶层楼王，当场认购，稳夺该月澳洲楼市之冠。
作为世界500强，绿地集团在房地产开发行业一直保持领先的标杆水准。此次海外项目的全球热销，是集团房地产业务领跑行业的胜利姿势。
绿地在海外，客场变主场，导演“抢房潮”
自2012年绿地集团海外战略启动以来，集团持续在澳大利亚、英国、美国、加拿大、马来西亚等国深度开发。并通过地标项目、中心区域大型项目以及高端豪宅的高质量、高密度开发，逐渐形成规模化、品牌化的海外房产战略布局。
目前，仅在澳洲当地已经陆续深度开发四个地标项目。在澳开发的个项目——235米天际地标“悉尼•绿地中心”就以三狂销15亿，刷新澳洲楼市成交记录。此次“绿地•海珀悉尼”的鼎级豪宅产品力再次震撼市场，又一次验证了绿地集团海外地产的强劲实力。
悉尼当地今日暴雨，购房客户仍然热情高涨，早上8点就聚集在售楼部门口等待签约。而国内客户纷至北、上、广展厅，与澳洲同步抢入“豪宅”。现场更有宾利驻场。绿地集团再次扬起全球豪富阶层的一片涌动。
拿地5月，收金5亿！Fulfill The Market
据悉，该项目在2015年6月拿地，悉尼展厅在10月31日正式开放。开放日期至今不足15日，如何做到今天的成绩？
近年来，悉尼市政府提出大力开发东区，希望使之发展成为更有活力的富人居住区。而此次位于悉尼歌剧院仅两公里的绿地•海珀悉尼项目，是久负盛名的悉尼东区Potts Point区十年来获得住宅类批文的项目。自拿地阶段就受到当地政府大力支持。
绿地集团澳洲公司总经理罗晓华提到：“绿地的企业宗旨是在项目开发的过程中，全面思考项目价值，紧密贴合市场需求。”此次，绿地集团澳洲公司凭借对市场需求的深刻洞察、对政府规划的深远理解，放眼全球、扎根本土，积极投入高品质住宅这一业态开发，以超高水准，赢得了政府及市场各方面的高度认可和大力支持，再一次表现出世界500强的实力与风范。
近年来，悉尼市政府提出大力开发东区，使之发展成为更有活力的富人居住区。此次位于悉尼歌剧院仅两公里的绿地•海珀悉尼项目，是久负盛名的悉尼东区。该楼盘拥有360度太平洋海景，悉尼歌剧院、海港大桥、皇家植物园、海德公园以及环形码头等景观地表尽收眼底。作为豪富距地稀缺房源，购房机会，十年仅有这一次。
不负豪宅出海使命，闪耀全球
作为2015年绿地集团海外战略里程碑作品，该项目肩负着绿地集团豪宅出海使命。绿地•海珀悉尼，是绿地集团端豪宅“海珀”系的海外项目，为了匹配项目高度，本项目在软件、硬件上都充分体现“豪宅”定位。这将是绿地集团产品实力的见证，也是海外购房者买入品质产品的绝好时机。
在建筑造型设计上，该项目邀请全球著名设计DBJ团队，采用全落地玻璃幕墙设计，限度修饰建筑本身的轮廓，赋予海景豪宅更宽广的海景视野。全球家电品牌GAGGENAU，厨卫品牌DURAVIT、GROHE全方位服务本项目。
抄底澳币，人民币客户7折入市契机
澳币汇率低位运行也是豪富客户在澳进行大手笔买入的主要因素。澳洲楼市一直稳定增长，交易繁荣。近期受货币汇率影响，人民币兑换澳元汇率处于历史地位，仅为4.5左右。这意味着，一套原价100万澳币的房子，如果用人民币购入，省去了汇率差额的近30万元人民币，相当于原房价7成，大大降低了购房成本。这也是近期澳洲楼市，尤其是澳洲豪宅市场热度陡增的一个重要原因。
另外，澳洲房产的超级金融政策，是海外豪富买家认可澳洲豪宅投资性的重要因素。购入澳洲房产仅需首付一成，并且在房屋后可以直接向银行机构申请增值部分套现，大大提高了现金利用率。
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