房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

银十归来楼市复苏 上周北京住宅成交量环涨94.8%

房天下房天下   2015-10-19 21:51

[摘要] 轰轰烈烈的“银十”已过大半,北京楼市依旧成色十足。而随着近期楼市利好新政不断出台,刚性需求持续释放,10月第三周楼市更是创出高位成交量,环比上周出现大幅上涨。

房天下讯 轰轰烈烈的“银十”已过大半,北京楼市依旧成色十足。而随着近期楼市利好新政不断出台,刚性需求持续释放,10月第三周楼市更是创出高位成交量,环比上周出现大幅上涨。

上周住宅成交量环比上涨94.82%

据房天下数据监控显示,10月第三周(2015.10.12-10.18)北京市住宅总成交2480套,环比上涨94.82%,同比去年下降1.63%;2015年10月累计成交3918套,环比前一个月同期下降15.01%,同比去年上涨55.41%;截止到10月18日,2015年北京住宅总成交82841套,同比2014年上涨30.58%;目前住宅总库存为86316套,环比上周增加1622套,同比去年减少4099套。

10月北京住宅成交数据

10月第3周住宅市场总体成交监控 来源:房天下

通州、朝阳、海淀楼盘购房者热捧

从上周的住宅成交区域分布中可以看出,通州、朝阳、海淀的楼盘项目受到购房者的热捧。值得一提的是,位于通州的自住房项目中国铁建通瑞嘉苑以915套的成交量位居单周成交位。

10月北京住宅成交数据

10月第3周重点项目成交监控 来源:房天下

上周北京住宅重点项目网签共计1735套,其中纯商品住宅仅成交419套,占比24.15%。自住房成交1316套,占比75.85%。其中自住房项目中国铁建通瑞嘉苑成交较多。

10月北京住宅成交数据

数据来源:房天下

与此同时,成交均价50000元/平以上的住宅项目共12个,共成交26套房源,与上周相比成交量下降;成交总金额达4.38亿元,占重点项目成交总金额的11.78%,占比下降。

10月北京住宅成交数据

10月第3周住宅成交监控 来源:房天下

北京楼市现仍处于购房抄底期

业内人士分析,随着330政策的颁布,首付标准的下调以及二手房税费的减免,北京房地产市场走过相对旺盛的年景之后步入上升期。市场环境的变化也使得开发商拿地热情增高,表现为今年北京市场出现诸多的高价地块。

开发商仍旧愿意高价拿地,购房者也在集中入市买房,其实都是在“赌”,赌未来的房价还会涨,现在不买房则未来可能买不起房,或者需要拿更多的成本去买房。如果购房,现在还算抄底时期。如果等到前期开发商在早期低价拿地的项目消耗完之后,未来的北京房价将会迈上高的台阶。

无不买房,先领后买房,这些你值得拥有:

福海棠华苑

福海棠华苑

在售价格:41000元/平方米

装修状况:毛坯

房价折扣:高优惠10万再得100元

首开熙悦汇

首开熙悦汇

在售价格:16000元/平方米

装修状况:毛坯,简装修

房价折扣:高优惠3万再得100元

早安北京

早安北京

在售价格:9300元/平方米

装修状况:毛坯

房价折扣:优惠8万再得2万

我的楼盘我做主,加入开放平台,一起迈入互联网+房地产

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com