[摘要] 很多购房者都在寻寻觅觅一个佳的购房时机,前段时间有放言:2016房价走势一定涨,此言一出,不少原本慢悠悠观望楼市的人们一下子紧张起来,人们开始担心会不会出现08年那样的房价大幅上涨局面,意见是赶紧出手买房,错过现在这么合适的机会,再想买要等几十年。
很多购房者都在寻寻觅觅一个佳的购房时机,前段时间有放言:2016房价走势一定涨,此言一出,不少原本慢悠悠观望楼市的人们一下子紧张起来,人们开始担心会不会出现08年那样的房价上涨局面,意见是赶紧出手买房,错过现在这么合适的机会,再想买要等几十年。
中国的房价没有降的道理
蒋保信:的姚洋说,中国经不起房地产行业的泡沫,如果房地产崩溃,中国金融市场也可能会有很大的危机。
:他说的是广义的房地产概念,比如很多企业把房产抵押,以获取流动资金,这个贷款量是大的。房价如果不跌,这部分仍然可以维持,如果房价大跌,它的内部就全垮了。假如房地产垮了,本来这个房子值一千万,银行可以贷给你五百万,但这个房子忽然只值三百万,银行贷给你的五百万就要收回来了,你工厂的流动资金就没了,那怎么办?
蒋保信:从这个角度来说,房价也不能降,是吗?
:对,也没有降的道理。中国经济保持5%-6%很正常,你为什么要让房价降呢?你有毛病啊?本来值一块钱,你非得说它值五毛?我找不到任何一个国家需要把房价降下来的理由,的国家都认为房价降下来,经济就不好,个人收入缩水,财富减少了。你为什么要让它降呢?
有一部分人狭隘,完全是为了个人利益,自己买不起房子,就希望房价降下来。严格说起来,天天吵吵闹闹,想要房价降低的,基本上都是自私的,他们根本不懂经济。从宏观经济角度来看,哪个国家说要把房价降下来?
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