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北京房产过户给子女的流程有哪些?需缴纳哪些费用?

房天下综合整理   2015-09-22 16:17

[摘要] 面对不断高涨的房价,让不少80、90的年轻人们压力山大。很多父母为了减轻子女的压力,选择帮助孩子付首付,也有将自己的房产过户给子女的。那么,北京房产过户给子女的流程有哪些?又需缴纳哪些费用呢?下面,我们就一起来看看吧。

面对不断高涨的房价,让不少80、90的年轻人们压力山大。很多父母为了减轻子女的压力,选择帮助孩子付首付,也有将自己的房产过户给子女的。那么,北京房产过户给子女的流程有哪些?又需缴纳哪些费用呢?下面,我们就一起来看看吧。

北京房产过户给子女时所需材料?

一、房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。

二、办理房产转移登记需要提交的材料有:

1.房地产登记申请表;

2.申请人身份证明;

3.房地产权属证书;

4.房地产买卖合同,或房地产赠予合同,或房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书,或生效的法律文书,或机关决定书,或份额转移协议书等。其中,涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。

北京房产过户给子女的流程有哪些?需缴纳哪些费用?

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