一直以来“金九银十”都是下半年增加销量和获利的良好时机，众多开发商也都期望倚仗这个期火速推盘。根据相关数据机构统计显示，今年北京楼市单9月份预计就有35个项目入市，其中包括21个老项目后期，14个纯新盘，成为今年内供应量新高。除了大量新项目入市外，目前多数在售项目也均展开了价格策略，到目前为止，北京已经有170多个楼盘推出、折扣、低首付、0首付等促销方式。
“金九”热闹开场
北京楼市9月份即将入市的项目从区域分布上来看，主要分布在通州、昌平、房山等区域，从产品类型来看，主要倾向是商业项目和改善型楼盘。较于远郊的热闹，北京主城区内推盘的重点主要集中在朝阳和丰台，朝阳区9月预计采取动作的项目有4个，丰台区预计9月也有三个项目采取推盘动作，包括领袖·翡翠山、中奥广场·首站、汤泉墅。
从以上三个项目的产品类型来看，只有中奥广场·首站为商业LOFT，其他两个项目均为百平方米以上三居产品，主要针对改善型置业人群。同样是这种产品定位和类型，在丰台区内还有刚刚开盘没多久的房地方庄公馆，该项目产品包括124平方米三居、138平方米三居及240平方米五居。较于周边其他项目，方庄公馆的主要体现在非毛坯现房，根据项目负责人透露，方庄公馆精带装修约为6000元/㎡。目前方庄公馆户型产品持续热卖中，5万抵20万优惠持续进行。
而说起各个项目的优惠力度问题，今年金九银十期间，北京楼市共有170个项目推出不同力度的优惠活动，优惠方式也是各不相同。力度较大的区域主要集中在大兴、房山、通州、京西等北京周边区域，对于传统的核心区而言，的区域价值属性已极具竞争力。
方庄公馆持续热卖中
今年的“金九银十”除了起势较好之外，近期政策市场的优惠力度也十分可人，从之前的“330新政”到央行的“五次降息四次降准“，再到8月31日降低公积金贷款门槛等。对此，业内人士分析称，这一系列利好将为楼市回暖增添动力，市场或将迎来年内的供应高峰，房价也将呈现出“稳中有升”的势态。
根据方庄公馆项目负责人透露，该项目还处于持续热销当中，尽管近期楼市政策频出，丰台区域热效也不断加剧，但是售价依旧为5.05万元/平方米起，丰台现在是北京业内外公认的价值洼地，是置业之地，而地处丰台的方庄公馆可以说是置业项目。
方庄公馆地处丰台东南三环，区域内生活配套、交通配套十分便捷，周边多个商圈重叠，而未来，社区内也提供商业部分，完全可以满足业主的衣食住行。同时社区内部，园林绿化也做了一番别有心意的规划，花团锦簇、石雕流水，充分满足了现代人亦动亦静的生活追求。
方庄公馆营销电话：010-5669 3333
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