[摘要] 买房子其实是个技术活,对很多置业者来讲都是一个痛苦又纠结的过程。买什么样的房子才能,才能有底气。那么,究竟什么样的房子能,听小编给您细细道来。
买房子其实是个技术活,对很多置业者来讲都是一个痛苦又纠结的过程。买什么样的房子才能,才能有底气。那么,究竟什么样的房子能,听小编给您细细道来。
想买房子却不敢轻易下手,房子对大多数人来说,是一辈子的心血,是一家人的寄望,是后半生的归宿。而偏偏这个时候听到的又多为“无良开发商”的传闻。
近期,因受一线城市楼市影响,贵阳房地产市场上也流言纷飞,各种促销优惠、传言及纠纷充斥大街小巷,更有真假难辨的退房传言,导致一些没有购房经验的刚需族犹豫不决。如此波云诡谲的局面,如此错综复杂的关系,想要在居家置业、楼市有所,运气派和感觉派已经不好混了,现在是技术派显示专业力量的时候了。下手之前,看看怎么说。
要素一:看位置
地段、地段、还是地段。房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、起着决定性的作用。房产作为一种实用的财产形式,即使买房的首要目的是为了居住,购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期的。房产能否,所在的区位是重要的一个关键性因素。看一个区位的不仅要看现状,还要看发展前景。
城,无疑能享受城市发展的红利,具空间。而如果购房者在的某个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产极有可能大幅,这类房产简直就是宝中之宝,切不可错过。
要素二:看交通
随着汽车对城市生活的影响越来越大,交通对于置业的影响权重也就越来越大。方便是要务,有多少路公共汽车能够通到小区,以后的城市轻轨会不会经过这个地方?对于交通条件,购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。
居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”,汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放,没有噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量。
人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位,停车位的位置是否合理,一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团,停车场若不得不住宅,应尽量山墙而不是住宅正面。
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