[摘要] 继8月31日一场历经64轮拉锯的“夺地战”，丰台区南苑乡石榴庄孙河地块被中铁建方兴联合体以高超5万楼面价摘得之后，两度流拍的孙河地块重振旗鼓再度上场，这块中的将花落谁家？
继8月31日一场历经64轮拉锯的“夺地战”，丰台区南苑乡石榴庄孙河地块被中铁建方兴联合体以高超5万楼面价摘得之后，两度流拍的孙河地块重振旗鼓再度上场，这块中的终竟然被首开保利联合以保障房面积27500平米，64.83亿元地块拍的！土拍果然不能以常理推断，中粮、龙湖平安联合体拜拜啦！
本次参与竞拍的企业有：龙湖平安联合体、中粮、招商九龙仓华侨城联合体、保利首开联合体、远洋、首创、方兴、阳光城、龙光，共9家企业。经过46轮厮杀，保利首开经过了46轮激烈的争夺，保利首开终以64.83亿，配建27500平米保障房勇夺孙河地块。据亚豪机构市场总监郭毅测算，该地块楼面价53830/平米。
孙河“坎坷”史
两度流拍的孙河地块现已由CDE和K地块，更名为“北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块”、“北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-L01、L02地块”。今天下午在国土局拍卖的是“北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块”。
据悉，孙河CDE地块于2014年7月首次挂牌并由于底价过高流拍，于同年9月3.7亿元再度“复出”，却再次遭遇流拍。而孙河K地块的命运同样“坎坷”，该地块于2014年7月首次挂牌时，即以高达3.5万元/平米刷新了北京宅地起始楼面价记录，但因同样原因与CDE地块一同遭遇流拍。
孙河地块似乎越挫越勇，重振旗鼓重新上战场。CDE地块取消了地块内的中合校用地部分，地块土地面积为20.35万平方米，其中建设用地面积12.11万平方米，建筑控制规模约为143685㎡万平方米。在价格方面，去除配建的部分之后，该地块的起始总价从去年8月份的42.3亿元上调到43.22亿元，楼面价3万元/平米，与去年后一次出让时的价格相当。
现场快讯：
16:12，保利首开联合体举牌，保障房面积27500平米，64.83亿元地块成交！
方兴举牌25000平米。
保利首开联合体、方兴、中粮竞拍至15000平米。
16:07，开始竞拍保障房面积，2500平米起拍，保利首开联合体举牌。
15:55，龙湖平安联合体叫价64.83亿触顶，开始竞拍保障房面积。
15:52，中粮叫价64亿。20已拍出了19亿。
15:49，招商九龙仓华侨城联合体和中粮将地价PK到62亿，龙光一直没动静。
15:47，竞价阶梯降至2500万，再次开始报价，保利首开出手了，有人猜测此次保利首开联合体。
15:44，竞价阶梯涨到1亿，方兴叫价61亿元。
开拍10，地价已拍到56亿元！
竞拍起价45亿，竞价阶梯2000万。
15:30，拍卖开始，场外媒体通过视频直播关注拍卖情况。
15:25，房企入场。
15:30左右将开始拍卖，房企已经站好队等待入场。
15:07，房企排队即将入场。记者现场获悉，龙光是广州房企，上半年业绩好，近彪悍地融资了50亿元！此次参与竞拍龙光负责人是专程从广州赶过来的，可见对进军北京有诚意。
14:37，房企已经开始排号。本次参与竞拍的企业有：龙湖平安联合体、中粮、招商九龙仓华侨城联合体、保利首开联合体、远洋、首创、方兴、阳光城、龙光，共9家企业。
14:00，记者到达现场，交易大厅公告牌展示着有此次拍卖信息。
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