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北京房价预测看6个指数 2015年房价走势会如何?

房天下综合整理   2015-08-13 17:20

[摘要] 判断北京房价走势,可以从6个指数预测:供求变量、库存去化周期、货币变量、房价指数、市场预期、区域结构。楼市全面分析2015年房价趋势的6个指数,预测2015年房价会止跌反弹。​

随着传统楼市收益不断被压缩,房地产调控政策持续升级,开发商们对于未来的北京房价走势看法不一。那么,购房者们改如何判断北京房价走势呢?小编整理了以下6个指数,可以帮大家预测以下:供求变量、库存去化周期、货币变量、房价指数、市场预期、区域结构。

​一:供求变量​​从供求变量角度看,2014年总体呈现了供大于求的态势,这是房价持续低迷的根本原因。但是相比前三季度,第四季度供大于求的态势会得到扭转。在这样一个态势下,基本上会使目前库存走势呈现有惊无险的态势。之所以“有惊”,在于库存规模依然有继续上升的态势,这和房企在年末,尤其是农历意义上的年末之前,加大推盘力度冲刺业绩有关。​​

北京房价预测看6个指数 2015年房价走势会如何?

预测:月度新增供应依然有加大的可能,即2015年第一季度依然也会面临库存继续高位盘整的态势。

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