静看贵圈：7月北京二手房成交共21473套，环比上升15.6%，同比上升166.4%，这是限购政策出台以来单月成交高值。7月新增房源挂牌均价为38282元/㎡，环比上涨4.1%。成交房源的议价空间收窄到2.2%，议价难度增大。
麻辣微评：原来打算买新房却迟迟没有出手的客群，想必再也扛不住房价上涨的压力了，与其选择偏远的新房，不如把目光投到二手房市场。自从北京市政府宣布在通州建设副，通州区的楼市就没消停，二手房价格涨幅也颇为惊人，运河商务区已经迈进3万时代。称到年底，北京二手房有望成交20万套，这真是比去年的节奏~政策利好，谁让大家都买涨不买跌呢？静静实在难理解~
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