[摘要] 无论还在持币待购的准购房人如何观望，在多重利好政策下，北京（楼盘）的二手房市场已经迅速回暖。昨日，伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院发布数据显示，2015年上半年北京二手住宅网签总量为8.43万套，环比去年下半年的网签量上涨了39%，与去年上半年同期的网签量相比则大幅上涨了91%，但交易均价涨幅稳
无论还在持币待购的准购房人如何观望，在多重利好政策下，北京（楼盘）的二手房市场已经迅速回暖。昨日，的网签量相比则大幅上涨了91%，但交易均价涨幅稳定在2.9%的较低水平。
“现在真是看到一套好房子，转眼间就没了。”已经匆匆忙忙看了半个月房子的北京市民小钱说，自从6月中旬决定置业以来，他在几家中介机构网站上关注了不下上百套房子，自己也实地去看了20多套。可这20多套中，已经有将近7成直接找到了买主，网站上的上百套关注房源，也开始陆续显示“已下架”或者“售罄”。
数据显示，2015年上半年，全市通过我爱我家达成的二手房买卖交易均价为37459元/平方米，与2014年全年的二手住宅成交均价相比，涨幅仅为2.9%。
成交量为什么会快速上涨？分析表示，2015年上半年，楼市利好消息不断，从先后三次降准、降息，到“330新政”加大对改善型购房需求的金融支持力度，减少交易环节税费，再到5月29日公积金实施“认房不认贷”，使得改善型购房需求持续入市，支撑了楼市交易量在二季度屡创新高。
“交易量的上涨也在一定程度上增强了二手房业主的信心，现象在所难免，造成了上半年北京二手房价的小幅上涨。”胡景晖提示购房人注意，涨幅仅为2.9%等同于基本保持了平稳，房价并未出现2008年、2009年那样的上涨。
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