租房提取公积金不再需

本报讯 （记者 耿诺）就算没有租房，只要家庭名下在北京（楼盘）没房，也可以提取公积金了。北京住房公积金昨日晚间发布通知，推出这项便民手续。这项通知惠及的是在北京没有房子、在外地也没有房子，不能用外地住房提取公积金余额的北京职工家庭。通知中称，职工本人及其配偶在北京区域内无自有住房且租赁住房的，可以提取夫妻双方住房公积金支付房租。

据了解，这种提取可以分为两种类型，一种为职工已经入住公租房，缴纳公租房租金；另外一种的覆盖面更广，即租普通商品房。职工如果租住公租房，可以按照实际房租支出全额提取；如果租住的是商品房，职工可以提供无房产证明，就能以每人每月提取不超过1500元的上限，提取公积金余额。

这意味着，只要有在市住建委系统中查询无房，夫妻两口子又都有工作、都缴纳公积金，每月就可以提取3000元的余额。

虽然本市此前也可以用租房名义提取公积金，但是租金往往会成为职工提取公积金的阻碍。据了解，本市对房屋出租统一征收5%的综合税，而很多租房的房东、包括租客自身都不太愿意承担这部分税费，导致很多打算以租房为由提取公积金的缴存者，只能放弃领取公积金，甚至找“黄牛”通过假造有房手续来骗提公积金余额。

通知称，仍旧保留了提供合同、租金提取公积金的渠道。如果职工能提供租房合同和实际租房支出，经过审核无误，就可以按照“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不超过本人缴存额，也不得超过月房租实际支出”的流程办理。

这也就意味着，如果夫妻两口子的缴存额高，他们就可以缴税、开出正规而按照实际金额提取；如果夫妻两口子的公积金个人缴存额都不高于750元，那么就可以按照“无房”标准提取公积金余额。

通知中同时规定了提取材料要准备的材料。租公租房的职工需要持有《提取申请书》、房屋租赁合同、支付房租费的或者收据，申请提取职工的身份证原件和复印件，申请提取职工的住房公积金联名卡办理。配偶申请提取本人住房公积金需要提供以上材料和结婚证原件、复印件。

如果租商品房，那么需要《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》，经过查询显示无房的《查询结果告知单》，《提取申请书》，身份证原件、复印件，申请提取职工的公积金联名卡。北京公积金网站上已经提供了授权书和告知单的模板，以供下载。

为了防止骗提，北京住房公积金管理特意提示，违规职工的个人信息记入管理“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。同时，从违规发现之日起3年内，管理不予办理住房公积金提取，不予以受理其公积金贷款申请。