[摘要] 中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；
中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；其他各档次贷款及个人住房公积金存贷款利率相应调整：
也就是对购房者来说，商业房贷和公积金贷款都降了！此前，无论是国管公积金还是市管公积金，贷款期限1-5年（含5年）的，年利率3.50%；如贷款期限为5-30年（含30年），年利率为4.00%；而今后，购房者们可以省下不少开支。
贷款基准利率调整前后对比
此次降息若以商业贷款100万，20年等额本息还款计算，年利率从5.9%月供7106.74元降至5.年利率5.65%月供6963.87元，每月利息减少142.87元，总利息可减少3.43万。
【解读】
央行降息，其目的是用强有力措施来稳定经济增长，利于降低企业融资成本，利于房地产市场的稳定，同时对减缓股市的下跌速度和下跌节奏有重要影响。但减息并不能改变大部分股票在全球市场中处于高估的基本事实。
同策咨询研究部总监张宏伟：把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”
对于购房者来讲，显然，应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。简单来讲，购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好本轮两次降准三次降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
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