古有范仲淹实行新政之后百废俱兴。如今政府接二连三推出新政，给楼市频繁“打针”，预计不久之后又有一拨新政策出台，如此锲而不舍想要救市的心情，到底能对哪些地方起到强效？
试水？
对于新政，有人推测，一、二线城市的房价短期内或将上涨10%。事实上，确实一些楼盘开始试水。
但必须认识到，这次房地产市场新政不是为了拉动性需求。目前成都二手房市场在新政窗口期期间已经迎来了风潮，部分房源幅度高达50%！新房市场基于去年的库存压力，部分开发商的任务依然是去库存，是否？何时？都是一个问号。
降低门槛？
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。此次购房已拥有一套房者不必结清，不必出售。以成都一套二手房成交价100万元计算，调整前须支付60万元首付，调整后只需支付40万元，首付降低了20万元，将极大释放潜在的改善型购房需求。除了二手房，利用公积金购买首套房，首付比例也仅仅在2成，这样大大的减少了购房门槛，消费者可以有更大的资金预算购置房产。
刺激改善！
“不久前，我和爱人看上了一套将近100万左右的新房，由于我们现在住的这套房当初用的公积金贷款，虽然还清了，可是二套房首付款就要100多万，所以我们就一直犹豫着要不要把现在住的这套房卖掉，正纠结中呢，这次新政策就出台了，这么一算，我们的首付款可以少交十多万元，压力一下子就减轻了不小。”新政出台后，不少购房者都说出了这样的心声，改善住房的入市门槛变低了许多。同样的首付资金可以选择更大的购房空间，对于拥有改善型需求的多口之家是大的福音。
种种市场动向表明，市场需求释放，买点到了！而购房者又再次陷入困惑：该如何下手？
现房为王！
新政出台，大家都知道楼市转暖，房价攀升，预买从速！所以有很多人选择购买二手房，但是二手房真的划算吗？先不谈价格，同价的二手房和新房摆在你面前，你会选择什么？毋庸置疑，肯定是新房！而且二手房市场对于新政的价格“应变”速度远远快过新房，既然选择新房，如果租金变成月供，还款压力更加轻松！况且整个楼市即将进入5月，房交会，指不定还有什么政策出台，抓住新政窗口期，在房市前，购买现房才是王道！
现房中丝园
现房的意义在于可以很快的入住！心怡中丝园占据红星路南延线核心区域，随着区域的快速发展，项目的发展日趋雄厚。项目周边极地海洋公园、国际综合医院、家乐福完善生活所需；立体交通网络构建国际城南，一号线的贯通拉近国际城南与城市的距离，随着6月红星路南延线的通车，必然打通交通命脉，形成半生活圈；成都四中、成都七中、成都九中在2016年投入使用，配套逐渐强化……除了这些心怡中丝园3.0容积率、50%绿化率让业主享受超奢生活；已热销千套，小区交房保证入住率；更为主要的是实得单价4624元/㎡起即可购入城南现房。
新政首发，现房为王！
心怡中丝园项目地址：成都市天府新区红星路南延线与海昌南路交汇处北侧
项目电话：028-81503333
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