[摘要] 新政推出后,润枫•领尚55-89㎡一居至三居全功能精致美宅凭借无与伦比的,持续热销,轰动全城,稀缺房源分秒递减!175㎡臻品四居楼王产品即将震撼面市,全城火爆排卡中。全干挂石材立面,百米阔景楼间距,奢适景观大宅典藏发售,机遇有限,敬请把握!
3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付比例为30%。同日下午,国家税务总局官网发布《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
二套房首付比例降至四成,满两年免征营业税,双重利好重磅出击,使得新春楼市热闹非凡。随着政策的不断深化落实,京城楼市也随之不断升温,各大房企纷纷出招,承诺多日不、不打烊,从走访来看,各大改善型楼盘均人满为患,成交量不断刷新,“金三银四”购房时机的到来或成定局。购房也提醒市民,新一轮的购房时机不容错过,但还应理性选择,掌握置业技巧,买到符合家庭需求的居所,才是置业之本:
①选择前景区域
买房子不单单是自住,还希望自己的房子能够保值。这就要求我们在选择一套房产的同时,带着的眼光与智慧,对区域的发展进行预判。
如何判定一个楼盘的发展前景?业内人士认为,买房就是买预期、买,若想让自己的房子有较大空间,就要看看房子所在区域的发展走势,多关心新的政策规划、交通规划与重大项目规划等。
②选择实力房企
面对同质化产品严重的市场现状,购房者如何选择?业内认为,当前房地产市场虽利好不断,但发展前景并不明朗,购房者好选择有实力、有资质的品牌开发商,这样相对有保障。
③选择成熟产品
通过近期走访,我们从置业顾问中了解到,相比于期房,越来越多的购房者希望买到实景现房。这样房子的质量、社区的环境、周边配套都可以眼见为实,真真切切的感受,不用看着沙盘,听着介绍想象自己的生活空间,并且现房社区相对成熟,生活氛围更加浓厚,与期房一切未知凭借想象购买相比大幅减少购房风险,更加安心。
综合以上选房注意事项,位于东五环亦庄开发区的润枫•领尚品质大盘,作为区域改善型住宅典范尤为引人注目:其占据环渤海总部基地核心区域,豪揽千万规划价值,未来不可限量;项目周边交通便捷,举步可达城铁亦庄线、S6号线、17号线以及新规划的环球影城线,京哈高速、京津高速、京沪高速,三线环绕,畅行无忧;项目环球影城公园与75.5公顷生态湿地公园,国际化前沿配套,领衔京城。社区周围餐饮、购物、休闲、娱乐、、医疗全方位生活配套集为一体,便捷享受;全盘实景现房,幸福生活无需等待;品牌名企鼎力打造,倾心之作,品质保障。
新政推出后,润枫•领尚55-89㎡一居至三居全功能精致美宅凭借无与伦比的,持续热销,轰动全城,稀缺房源分秒递减!175㎡臻品四居楼王产品即将震撼面市,全城火爆排卡中。全干挂石材立面,百米阔景楼间距,奢适景观大宅典藏发售,机遇有限,敬请把握!
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