在各方期待中，楼市终于迎来新一轮利好政策的出台。3月30日，央行、住建部、银监会三部委联合发文刺激改善型需求入市，将二套房首付比例调整为四成。同时，财政部联合税务总局发布降低税费的政策，此前各方传言的营业税“5改2”终于落地。
各方媒体的记者证实了新政内容：一是将二套房贷款的首付，降至低4成；二是将二手房交易的营业税，从之前的满5年免征，改为满2年免征。昨日是这两大新政开始执行的天，记者走访发现，不少政策在已开始执行。
个人住房情况 商贷首付 公积金首付 组合贷首付
首次置业 30% 30% 90平米以下20% 20% 30% 30%
90平米以上30%
拥有一套住房未结清贷款 60% 40% 未结清贷款，不在使用公积金
拥有一套住房已结清贷款 30% 30% 卖掉60% 30% 卖掉60% 40%
未卖70% 未卖70%
业内人士认为，楼市新政将对整个外墙涂料行业带来深远影响，一是刺激旧楼盘的改造，为了不伤筋动骨，旧楼盘改造首先从外墙入手。二是刺激楼市消费，释放压抑许久的楼市刚需。
记者走访了国内外墙涂料的领导者上海三银涂料，其市场部人员认为：外墙涂料产品与楼市的高度依存关系，决定了楼市对涂料市场营销的晴雨表功能。楼市的利好，就是外墙涂料产品的利好。此次楼市新政是三银涂料转型升级中的东风春雨，也是拉动三银涂料转型升级的强大动力。
上海三银涂料市场部指出，三银公司将从四个方面迎接此次利好新政：一是资本层面，成功挂牌上市，对接了资本市场，专注于外墙涂料。二是品牌层面，创新提出“房地产的专业裁缝”的品牌理念，给每一座房子穿上合身、时尚而美丽的外衣。三是产品层面，推出“氟碳漆”、“水包水多彩涂料”等一系列高科技环保涂料，更加符合市场的需求。四是环保层面，积极研发创新符合国家产企业政策(薄型化、轻量化、绿色化、环保化)的涂料新品。
从三月份油漆涂料品牌的互联网搜索引擎统计数据可以看出：本月十大油漆品牌表现依然抢眼，环比增长1.81%，同比增长4.57%。与上月相比，十大品牌受关注度明显增长；嘉宝莉、三银、多乐士漆、立邦漆等增速明显，尤其是三银涂料，增长显著。
“我们相信，在楼市新政之下，三银涂料一定会迎来真正的春天”，三银涂料市场部后这样对记者说！（作者：张文也）
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