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陈宝存:央行新政利好性人群 房价将大幅反弹

房天下房天下   2015-03-30 18:30

[摘要] 3月30日,多种房地产利好消息轰炸而来。无论从贷款比例还是从二手房交易年限上,都展现出极大的改革魄力与利好。

房天下讯3月30日,多种房地产利好消息轰炸而来。无论从贷款比例还是从二手房交易年限上,都展现出极大的改革魄力与利好。

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央行、住建部、银监会30日联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。

二手房交易税费方面,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

对此,陈宝存表示,连续两个新政表示将为楼市带来利好。首先, 贷款首付比例的降低,将让很大一部分有改善需求的购房者能够更早的买上房子,同时也将促进性人群再次进入楼市。其次,对于个人住房转让营业税免征年限由五年改为两年,他认为,这对于二手房市场来说是重大的利好。双重利好政策的出台,将使房价出现大幅度增长。

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