当2014年中国楼市走过了与以往全完不一样的市场境况，楼市下跌持续，一二线城市跌幅明显时候，2015年初，物极必反的道理显而易见的向我们演示了楼市新春天的步伐！
央行时隔三年再次降准，楼市春天暖意洋洋
2015年2月4日晚间，中国人民银行公告，决定自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。央行表示，将继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长，促进经济健康平稳运行。
这是自2014年9月30日住房限贷解绑，11月降息之后，国家再一次为楼市加暖的举措！毫无疑问楼市再次迎来重大利好，之势暗流涌动！
央行降准0.5个百分点，预计释放资金规模约为6850亿元，意味着涉及几千亿的资金将流入市场，将有至少有一半以上的资金会注入房地产业。对于房地产商而言，资金紧张状况得到极大缓解；而对于置业者而言，房贷相对更加轻松。不少与业内人士也纷纷表示，此次降准将更加有助于房地产市场进一步回暖升温，而房价也即将步入上涨通道。
一二线城市涨幅将更加明显，开发信心再起
在全球掀起量化宽松潮，我国经济下行压力大的背景下，降准让市场如久逢甘露，实体经济向好，楼市有望迎来春天已成为定局。1月百城新建住宅价格均价为10564元/平方米，环比经历8个月下跌后首次止跌，微涨0.21%，北京、上海等十大城市住宅均价环比同时止跌上，反弹明显。 对开发商而言，降准更是增加其2015年的信心。可以预计，在此类降准后，房地产规模会加大，并且会带动别的产业步入新一轮的热潮。
有预测，春节后，在本次降准以及前期降息等‘救市’政策刺激作用之下，一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入‘买涨不买跌’的行情；二线城市存销比开始普遍降低。
对于一二线的需求量一向增长的情势下，预测，购房还是选准时机重要，趁回暖潮汐全面到来之前，及时置业才是明智的选择。
购房置业利好重重，抢抓时机不容质疑
对于货币政策的改变总是能够迅速导入楼市，降息降准的刺激，促使房价反弹的加快，已经告诉购房者，趁政策未改，抓住利好机遇才是置业大事！
有总结当下置业六大利好：一，未来地产必然是稳健的，相比股市而言，风险较小，更有保障！趁政策正好，置业可谓明智之举！二，房贷轻松申请，在同等条件下，今后向银行申办个人房贷、个人款等将会更加轻松，未来房贷更有可能将持续放宽，折扣将会更加缩小置业成本。三，2015年初，国内标杆地产企业拿地总额再次取得突破，未来将再次升温，同时，标杆企业提前完成了年度业绩，未来此类房企的房价很可能将会。及时置业，优先享受资源，更早一步享受具性价比的置业不为明智之举。四，年终，更多开发商会提出返乡置业优惠，对于买房者而言，实为好上加好。
所以忠告：“购房者若继续观望可能会错过购房时机、增加购房成本，考虑到目前部分楼盘还是有打折促销的做法、以及降准后房企定价策略会快速改变，所以购房者积极入市是比较明智的。”
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