[摘要] 中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園分區聯席董事龍智烽表示，近日各區二手交投步伐加快，不少買家趕於年底前入市，加州花園本月暫錄約4宗成交，包括加州花園翠松路雙號屋，實用面積1371平方呎，建築面積2021平方呎，成交價1300萬元，平均實用呎價9482元。
加州花園雙號屋1300萬元易手
中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園分區聯席董事龍智烽表示，近日各區二手交投步伐加快，不少買家趕於年底前入市，加州花園本月暫錄約4宗成交，包括加州花園翠松路雙號屋，實用面積1371平方呎，建築面積2021平方呎，成交價1300萬元，平均實用呎價9482元。
龍智烽指，新買家為用家，感屋苑呎價低水，見單位間隔合用，且價錢合理，即把握機會購入單位自住。原業主於2009年8月以780萬元買入上址，持貨約5年，賬面獲利520萬元離場，單位約66.7%。
又一居雅裝三房戶 同類型新高價1142.8萬元易手
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示，傳統九龍豪宅區本月交投暢旺，分行新促成一宗又一居新高價交投，單位為1座高層B室，建築面積807平方呎，實用面積652平方呎，三房套房間隔，可享球場景及泳池景，單位附設雅裝，屋苑鄰近港鐵站，剛以屋苑同呎數單位新高價1142.8萬元易手，折合實用呎價17528元。
中原地產余社朝指，上址新買家為一名回流客，因家人居於區內，為方便照顧而一心物色區內優質戶，終即睇即買上址作為其本港居所。原業主則於2004年6月以435萬元買入單位，持貨不足11年，現易手賬面獲利707.8萬元，單位大幅1.6倍。
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