据悉，今年元旦期间，受到珠海当地气候及众多旅游度假项目开展活动的影响，众多游客选择来珠游玩，同时经由珠海横琴口岸到澳门购物。根据不完全数据统计显示，横琴口岸假期的客流量较于平日增长五成左右。
而横琴通关澳门24的实现是这一现象不断高涨的重要推力。伴随珠澳沟通的进一步便捷，除了助长区域间旅游行业的发展之外，在这一利好下，横琴的房价也随之水涨船高，目前横琴区域内住宅供应数量并不大，稀缺效应也进一步助推了横琴楼市房价的火爆。
年末多重利好共聚横琴
2014年下半年，对于横琴新区来说是具备特殊意义的，12月18日，横琴口岸实现24通关。据悉，开通后的横琴口岸，将大大少于拱北口岸入境的时间。同时从该口岸到银河、威尼斯人等酒店聚集区的时间只需要15左右。不少澳客甚至一度表示，现如今可以后半夜从澳门到横琴吃个宵夜，如同“串门子”一样方便。
除了24通关外，近期，国家在广东部署自贸区贸易园区，“3+1”模式的自贸区提出也令横琴新区再次火了一把。据悉，“3+1”模式的自贸区包括珠海横琴、深圳前海、广东南沙和白云空港保税区。对于自贸区一事已经说了很久，如今终于迎来实际性落地动作，对于像横琴这种可以获得直接利好的区域而言，不仅可以推动区域内产业的发展，也将进一步实现区域热度的高涨。
伴随24通关及自贸区的落地，横琴的楼市迎来了爆发期。业内人士分析，目前横琴新推出的房产供应数量并不是很大，而今年推出的几个盘，看似数量挺多，但是这些房源主要还是提供给澳门置业人群。而在这两项利好推出后，横琴楼市都是反应快的，据悉，在利好政策刚推出的第二天，横琴某些楼盘就迎来了千人看房的状况。像区域内的一些标杆大盘如华融琴海湾也迎来了看房数量的迅速增长。
横琴楼价上涨指日可待
在供应数量有限，需求呈现上涨趋势的横琴楼市，首先，将迎来楼价的提升。横琴楼价上涨并非近期刚刚显现，以区域内早推出的低密住宅群华融琴海湾为例，项目在2013年下半年开盘，当时售价为2.5万/平方米左右，目前在售的低密类产品价格在7万-10万/平方米左右，目前在售的高层板楼价格也突破4.2万元/平方米。而这数字的背后反应的是横琴新区房价每平方米上涨了1.5万/平方米。
同时，华融置业方也表示，华融琴海湾自开盘以来已经实现了近50亿的销售额，单单2014年销售额就已 过25亿元。这一庞大是数据所反应的是广大购房者及客对横琴区域的看好。尽管价格，但是较于一水之隔的澳门，横琴房价还不及其一半，而按照如此趋势，未来两区域之间房价价差也将随着区域融合的提速而不断缩小。
目前，华融琴海湾低密类产品正在热卖中，据项目负责透露，低密产品意向客户中，澳门客仍然可以占到七成以上，伴随未来一批批抢滩横琴置业者的增多，区域房价上涨指日可待。
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