[摘要] 受自住商品房入市和信贷收紧政策的影响，购房者观望情绪浓厚，北京楼市上半年深陷低迷期。据房天下数据监控中心统计，2014上半年北京新建商品住宅成交32560套，环比大降42.48%，同比大降47.82%。相较往年，2014上半年总体成交状态低迷，创下2009年以来同期的成交水平。
房天下讯 受自住商品房入市和信贷收紧政策的影响，购房者观望情绪浓厚，北京楼市上半年深陷低迷期。据房天下数据监控中心统计，2014上半年北京新建商品住宅成交32560套，环比大降42.48%，同比大降47.82%。相较往年，2014上半年总体成交状态低迷，创下2009年以来同期的成交水平。
为加速推盘，快速回笼资金各大房企各出奇招，“0首付”、“1成首付、”“0利息0月供”等不同形式的“以价换量”的促销策略逐步攻占楼市。不少项目不惜以价换量，瓜分市场抢夺客群。近日，房天下从渠道获悉，位于亦庄的合生世界村新推公寓惊爆定价9800元/平，成为北京市场上千元盘，将北京主城房价一夜拉回6年前。
北京降价潮不断蔓延 9800元/㎡攻占主城区
随着上半年楼市低迷期席卷，北京作为一线城市“首当其冲”。各房企为加速推盘是使出浑身解数，涌现出一大波来势凶猛的“降价潮”。
据房天下数据监控中心统计：截至2014年6月底 140个在售住宅项目中，2014上半年共有97个楼盘相继推出过优惠折扣活动，占比高达69.28%，与2013年对比数量逐步递增，6月份打折优惠楼盘数量同比差值达44个。
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