美国新房开工量下降 显示房市复苏减速

美国商务部16日公布的数据显示，11月美国新房开工量环比下降，反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量下降幅度较大，显示房地产市场复苏减速。

数据显示，11月美国新房开工量经季节调整按年率计算为102.8万套，比前月修正后的数据下降1.6%。当月占新房开工量超过六成的独栋房屋开工量为67.7万套，环比下降5.4%。

当月，反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为103.5万套，比前月修正后的数据下降5.2%。

美国房地产市场自2012年起逐步呈现触底回升势头，美联储购买抵押贷款支持证券的措施进一步支撑了房地产市场的回暖。新房开工量去年11月曾升至五年多高点，但过去一段时间以来，待售房屋库存紧张、抵押贷款利率相对上升和价格持续走高等因素制约了房屋销售活动。