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多地楼市成交反弹,远洋·傲北抢占北京别墅市场

房天下   2014-11-04 14:37

[摘要] 国庆长假以来,部分一二线城市商品住宅成交量持续反弹。业内认为,在近期一系列政策利好影响下,市场预期正出现转变,部分需求开始入市,政策叠加效应已经显现,未来市场走势仍取决于各地后续政策调整与银行房贷利率优惠力度,但房价可能性不大。

国庆长假以来,部分一二线城市商品住宅成交量持续反弹。业内认为,在近期一系列政策利好影响下,市场预期正出现转变,部分需求开始入市,政策叠加效应已经显现,未来市场走势仍取决于各地后续政策调整与银行房贷利率优惠力度,但房价可能性不大。

中指研究院发布的实时报告显示,10月12日至18日一周,监测的20个主要一二线城市住宅合计签约面积环比回升45%。其中,北京、上海、深圳、广州四大城市的住宅成交面积环比涨幅分别达到134%、78%、69%、51%,其中一线城市整体涨幅达到80%。报告指出,随着成交持续回暖,几大代表性城市库存总量在继续下降,去化压力有所缓解。

另据中原地产监测,10月房地产市场在持续升温,国庆长假后,监测的54城市成交量已经连续三周呈上涨之势。业内认为,近期楼市反弹与层面及各地频繁出台的楼市调整政策密切相关,先是各地陆续取消或放松限购,然后是9月30日央行与银监会放宽房贷政策,10月13日多部门联合降低住房公积金门槛,在此影响下,市场预期出现变化,部分需求,尤其是改善性需求开始加快入市。

曾经借助北京奥运会之势崛起的奥北别墅区,在今天乃至未来的发展动力依然强劲。种种,让奥北区域在整个京城楼市中异常抢眼,在此期间电访人数都明显增多,区域内项目逐渐呈现出供需两旺的行情。位于奥北墅区核心的远洋傲北项目,是远洋地产倾力打造的个低密度别墅产品,2011、2012年连续两年获得北京别墅销亚、奥北地区销冠。二期联排别墅,400㎡产品总价约780万元,低总价高性价比,契合首次改善性置业需求。

远洋·傲北二期联排别墅作为一期别墅的升级产品,项目组用了整整一年时间,先期进行了深度的业主走访和户型研究,而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。二期产品400㎡—500㎡,包含超高附加值的赠送面积,洋房产品赠送入户花厅、南侧阳台、飘窗、阁楼、下沉庭院,联排别墅赠送挑空、阳台、露台、阁楼、下沉庭院以及地上花园。

近期,远洋傲北二期打出了“首付1成,78万起收藏400平米亚奥核心别墅”的优惠政策,价19000元/㎡起,同时,远洋傲北与电商采取创新合作,联排产品享受预存20万减

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