最后的期待共入辉煌
纽约世贸四季酒店及住宅项目是美国EB-5移民新里程碑!自该项目发布以来,得到了大家的热烈支持和积极响应;很多朋友还推荐介绍不少新朋友加入到我们,现在我们荣幸的通知大家,在大家的共同努力下,纽约世贸四季酒店及住宅项目即将售罄!
我们的世贸四季酒店项目已经建设到了68层,是目前国内EB5项目的高效率的实力项目,中国近些年来海外趋势愈发明显,人最关注的三个问题莫过于能否得到项目批准成功拿到临时绿卡,能否得到就业保证并得到绿卡,金额能否准时返还这些问题,在纽约世贸四季酒店及住宅项目上得到了完满的回应和解答,选择这个项目,人更看重的是项目的长远价值以及低风险高保障的性价比。
汇加顾问集团精心挑选的超级美国移民项目——纽约世贸四季酒店及住宅项目由美国房地产巨头、纽约新世贸新纽约世贸的总开发商兆华斯坦(Silverstein)开发;全球的奢华酒店和住宅管理品牌四季酒店管理集团管理;建筑设计界泰斗美国一流建筑师罗伯特•斯坦恩设计,并由全球领先的建筑公司铁狮门建设集团承建。单就开发管理团队阵容已为业界,开创了EB-5的先河,再综合双重绿卡保障、资金安全以及良好退出机制等多方面因素,当之无愧堪称汇加美国EB-5移民历的巅峰级项目。
美国房地产巨头,纽约世贸总开发商——兆华斯坦地产公司(SilversteinProperties),继2014年1月以134亿元成功竞得位于中国深圳前海金融区地块后,大手笔挺军近年来风声水起的美国EB-5移民行业,通过吸收中国人的资金完成纽约曼哈顿世贸部分重建项目----世贸四季酒店及住宅项目。
兆华斯坦的加入可谓是美国EB-5移民行业的里程碑,为行业翻开了崭新的篇章。这意味着美国EB-5移民已经不是十多年前小型项目方的竞技场,现已成为美国大型开发商看重的融资平台。对中国人而言,兆华斯坦的加入也意味着项目品质的保证和绿卡资金的双重保障。
纽约贸易(WorldTradeCenter-WTC)位于纽约曼哈顿金融区的,是一个拥有逾百万平方米面积的超级金融商业。在9/11事件后,纽约贸易的重建工作成为事关美国国家荣誉和利益的重要项目。在总开发商兆华斯坦的精心规划下,新世贸总超过200亿美元,将被打造成为21世纪纽约市首屈一指的商业和文化区域:
·五栋由诸位著名建筑师设计的绿色环保高科技摩天大厦
·汇集了纽约市11条线路及通往新泽西的轻轨的交通枢纽
·55万5000平方英尺(5万1561平方米)的零售商业区及餐厅
·占地8英亩(3.24公顷)的9/11国家纪念公园和博物馆
·由建筑大师弗兰克.盖里(FrankGehry)设计的艺术表演
纽约世贸四季酒店及住宅项目,是位于纽约世贸这一超级金融商业的豪华酒店及住宅项目,由世贸总开发商兆华斯坦精心规划和倾力打造。项目总高82层,包含185间超豪华客房和157套超豪华住宅,统一由四季酒店管理,将成为纽约世贸建筑群内的豪华酒店及住宅项目。
项目总9.3亿美元,其中,兆华斯坦已先行出资2.9亿美元,银行贷款3.9亿美元,而EB-5人资金作为酒店产权顺位贷款方,在总预算中仅占27%,共计2.5亿美元
与普通EB-5项目相比,纽约世贸四季酒店项目无论在结构、就业和还款机制上,均有其无可比拟的:
1.顺位抵押:EB-5将享有四季酒店权的顺位抵押权,目前市场上较多项目均无实际抵押品或只有次级顺位抵押品;
2.严格的帐户放款条件:EB-5资金将在首批客户I-526条件绿卡通过后才会从账户释放;市场上较多项目都是提前放款,如果项目被拒,款无法返还;
3.充足就业机会:著名经济学家JeffreyCarr博士的就业研究报告显示,世贸四季酒店及住宅项目的建筑开支所产生的就业机会已达到5,543个,无需使用酒店经营就业就足以满足移民局的要求。因此,绿卡与项目的未来经营无关,只要项目完工,人的绿卡即可得到保障;
4.双重完工保障:承建商铁狮门建设已签署建筑费用协议并投保竣工险。项目已获银行全额贷款授信,无需EB-5资金也可顺利完工;
5.已获溢价收购:某超大型基金已签署确定性收购协议,在酒店开业后以1.4倍溢价购买四季酒店产权。
纽约世贸四季酒店已在2013年9月动工,计划于2016年6月竣工开业。届时,这座82的宏伟建筑,将俯瞰纽约世贸。随着纽约世贸1号楼-7号楼的相继开业运营,纽约世贸四季酒店必将成为曼哈顿乃至全美地标。
纽约世贸四季酒店已在2013年9月动工,至今已经建设到了68层
兆华斯坦,与众巨头强强联手打造这一宏伟巨制。纽约世贸四季酒店的开发管理团队包括:
承建商——铁狮门建设集团(TishmanConstructions),世贸御用承建商,五角大楼重建工程承建商;
建筑师——罗伯特.斯坦恩(RobertStern),美国建筑界泰斗,新古典主义大师,耶鲁大学院长;
联合方——加州教师退休基金(CalSTRS),教师退休基金,全美第二大公共系统退休基金,管理资产达1600亿美元,2012年率达13.5%;
酒店管理方——四季酒店集团(FourSeasonsHotels),最的奢华酒店&住宅管理品牌,兆华斯坦的长期合作方
这些品牌的加盟在筹划、建设、管理等方方面面都为项目的品质打下了扎实的基础,也必将让纽约世贸四季酒店成为明日曼哈顿的明星之地。
纽约世贸四季酒店EB-5项目是美国移民行业的佼佼者,是中国人最值得信赖的EB-5移民项目。若您希望加入纽约世贸的建设,并为全家获得美国绿卡,这是不可多得的一次机会。
近年来,随着美国移民政策的调整,移民美国的条件变得更为宽松;EB-5移民项目也在国内层出不穷,遍地开花;并且数量有不断上升的趋势。市场的需求造成众多的EB-5项目良莠不齐,尽管精品项目不少,但仍然有很多高风险的项目鱼目混珠,也使越来越多的人在项目的选择上趋于理性,在美国移民政策变化的前夕,选择一个资金结构良好而又靠谱的移民项目、选择一家有着良好信誉、并且有着大量成功案例的中介机构,是你成功的保障!
项目将于10月25日下午14时于北京华贸丽思卡尔顿酒店举行项目说明会。倾力奉献,巅峰项目,汇加欢迎您的到来
详情可与纽约世贸四季酒店EB-5项目的中国代理——汇加顾问集团联系。(官网:www.visas.to中文网站:www.美国梦.com)
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