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北京买房故事一隅:土著买房也无奈

房天下   2014-09-26 09:50

[摘要] 聆听购房者的心声,把最直接与购房者的对话在心中细细品味,北京土著为买房也费尽心思,最终无缘无钱购房的小编只是觉得“买房不易,且买且珍惜”。

据不完全在朋友圈统计,北漂族在帝都的感触就是房租狠“贵”,被戏剧性调侃为“在北京,没被中介坑过,就不算在北京待过。”而北京土著,虽说家里有点房底,但是面对近十年翻番的房价,中年北京人已经开始为下一代的房子考虑。

“为儿子买房”

见证过中国房地产市场“突飞猛进”发展时期的人,或多或少会有些遗憾。没买房的人后悔自己当初为什么没有买,买房的人后悔当初买少了。

赖先生,某电子商务网站运营,一个六零后北京人,2001年在朝阳大悦城买了自己的套住房。当时房价,但刚扎根社会,手头没有太多积蓄,未能及时购置自己的第二套房。

2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房。2013年3月份北京“国五条”细则再出台,个人转让住房所得税按差额20%收税,二套住房贷款的首付比例提至七成。

赖先生谈及买房历程时,表示出莫大的无奈。“从12年开始就有想法买第二套房,主要买给儿子,现在他已经16岁,上高中。一直在房天下等是主要平台搜索房源信息,看过项目也比较多,泰禾、东亚的一些房子还有二手房,有好几次差点跟中介签合同了;还曾经为了首套房贷问题离过婚;对于周边的自住房、两限房等保障性住房一直关注,自住房真心“摇不上”,最终也未能如愿买到合适的房子。”

“时机到了”

在采访中,赖先生表示,“关注首开常青藤已经挺长时间了,07年的时候东坝这边环境比较乱,很多集贸市场,房子也。但是说实话当时不愿意去那边,没想到现在周围和过去完全不同,价格也是天翻地覆。”这次能如愿购买首开常青藤99㎡的三居,除了自己购房想法成熟、有余钱、项目本身价格较去年有一定的降幅之外,“房天下补贴”成为撬动他直接“下单”的导火线。

赖先生是“房天下补贴“活动上线后,下”订单“的购房者。对“房天下补贴”四个种类,赖先生自己选择“利息补贴”,因为自己房子大概会在明年6月份交房,“利息补贴”会比较划算。如果自己房子能近期交房的话,他会选择家电或者、家具补贴。

在谈及“房天下补贴”之余,赖先生还跟我聊起了首开常青藤开发商的营销策略。“在‘房天下补贴‘前就已经关注首开常青藤了,而且对于开盘次数,赖先生说得很准确。“首开常青藤开发商营销策略做的好,而且每次都是小幅度推盘,给我们购房者营造了一种房源紧张的氛围,这样的营销策划很成功”。

后记:聆听购房者的心声,把最直接与购房者的对话在心中细细品味,北京土著为买房也费尽心思,最终无缘无钱购房的小编只是觉得“买房不易,且买且珍惜“。

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