[摘要] 曾几何时，体量近百万平米的大盘，在京城楼市并不鲜见，如改变了整个双井板块的富力城、缔造了西大望路板块再度崛起的珠江帝景、让朝青板块持续升温的国美第一城……这些各领一时风骚的百万大盘，对区域的升级起到了不可磨灭的贡献。
曾几何时，体量近百万平米的大盘，在京城楼市并不鲜见，如改变了整个双井板块的富力城、缔造了西大望路板块再度崛起的珠江帝景、让朝青板块持续升温的国美城……这些各领一时风骚的百万大盘，对区域的升级起到了不可磨灭的贡献。然而随着土地资源的愈发稀缺，“新生代”的超级大盘可谓凤毛麟角，正处于主力开发周期的更是屈指可数。在此背景下，泛海国际重装归来，200多万平米的体量成为目前北京住宅市场罕见的“巨无霸”，并为朝阳公园板块带来新的升级契机。
百万体量 城市核心区上演“最后盛宴”
泛海国际位于朝阳区东四环朝阳公园桥畔，CBD、燕莎商圈和第三使馆区，这一百万体量的鸿篇巨制，在当下的北京城市，吸引了众多置业者的目光。由于土地资源的稀缺，尤其走过2006年的大盘供应潮后，北京楼市的百万大盘已经濒临绝迹。以近期入市的住宅为例，保利海德公园、中海枫丹公馆等体量仅在10万平方米左右，中赫万柳书院、融创农展馆地块等更是不足9万平方米。
大盘面世的数量已经日渐稀少，而泛海国际所在的城市核心区更是面临供应“断顿”。由于四环内可开发土地的枯竭和价格屡攀新高，城市核心内的超级大盘已经成为历史。地处的东四环和价值高地的朝阳公园，体量超过百万平米的泛海国际不啻成为市场的“最后盛宴”，臻稀价值使其尚未入市便已备受瞩目。
多业态齐聚 全面擢升朝阳公园板块
百万体量不仅使泛海国际成为城市核心区的“香饽饽”，更为泛海集团提供了更多施展空间。“百万大盘往往成为实力派开发商大显身手的舞台，进行住宅、商业、等多业态的联动开发，引领一个甚至整个市场的变革与升级。”业内人士认为。
百万平米的泛海国际，包含低密城市观景住宅、泛海国际、星火站城市综合体、千亩生态森林公园等，涵盖城市综合体、住宅、社区商业等多种业态，成为一个十足的“紧缩城市”，充分满足都市财智人群的工作、居住和生活需求。其中，泛海国际更是拥有3个5A级写字楼、签署著名品牌Cavalli的奢华酒店、高档购物以及智能城市观景豪宅等。
泛海集团超越了开发商，以一个城市综合配套运营商的姿态，为朝阳公园板块注入了新的活力与内涵。泛海国际的建成将促进区域商业的升级换代，完善区域的国际化商务功能，进一步提升朝阳公园板块的自然环境质量，为北京豪宅树立全新的标杆样板。
立基东四环、城市核心的百万大盘，拥有优化升级区域功能的众多业态，泛海国际以文化、生活方式、商务效率及商业消费的辐射力，影响并改变着北京这座城市的整体格局，将住宅带入了一个全新高度。
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