近九成网友选择置业京北 价格成主要因素

房天下  2014-09-09 11:04

[摘要] 据房天下调查显示，接近9成网友选择置业京北。由于京北区域上风上水，历来是风水宝地，宜居之所；随着昌平区城市建设的发展，各大品牌房企相继在昌平区开疆拓土，购房者也纷纷涌入。

据房天下调查显示，接近9成网友选择置业京北。由于京北区域，历来是，宜居之所；随着昌平区城市建设的发展，各大品牌房企相继在昌平区开疆拓土，购房者也纷纷涌入。

接受调查的网友75%是85后，80后及70后分别占到25%，可以预见的是购房全体逐渐年轻化；62.5%的网友接受价格在250万元以下的住房，37.5%的网友则接受价格在250万~350万的住房。从调查对象到他们对价格要求，可见市场上仍然以较为年轻化的刚需购房群体为主。

87.5%的购房者表示有置业京北的意愿，50%的购房者主要看中该区域价格，25%的网友主要看中该区域环境优美，交通便利。

“一千个读者就有一千个哈姆雷特”，一千个购房者也同样拥有一千个购房标准，根据个人购房需求的不同，购房标准也各异。

62.5%的网友评定好房标准是交通便利；12.5%则认为好房就是环境优美；还有12.5%的网友认为好房就是价格合适；另有12.5%的网友则提出了其他意见。

很多购房者对购房时机的选择，缺乏专业判断，尤其对刚需购房者而言，驱动他们购房的动力就是急需住房，只要手里有钱，碰到合适的房子就会迅速入手。

那么，今年的“金九银十”是否会迎来购房时机呢？业内人士表示，今年“金九银十”房企定价都趋于谨慎，但多数项目选择了和给予购房者巨大优惠的方式，在传统购房旺季之时，冲量年终业绩。

据房天下调查显示，57.14%的购房者会选择在时机入手，42.86%的购房者会选择有较多购房优惠的时机入手，却并没有网友选择在或是平价时入手，其中有62.5%的网友十分看好京投银泰公园悦府。

位于昌平区西华府站的京投银泰公园悦府相关负责人也表示，“他们将与房天下携手进行电商合作抄底，新推出的房源将会在更大程度上惠及京城购房者。”

据悉，京投银泰公园悦府目前在售楼栋为1-5号楼，户型89-92平米两居，114平米三居（B2 户型、 CI户型），均价29800元/平米。观景楼王预计2014年下半年推出，所推户型89-92㎡两居，114㎡三居（B2 户型、CI户型），价格待定。

面对今年扑所迷离的房地产市场，刚需购房者开始陷入迷茫之境，房价是否会继续下行？房地产后市走向还尚不明朗。

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